Spoorstraat 48, 6161 AC, Geleen

  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen
  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen
  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen
  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen
  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen
  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen
  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen
  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen
  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen
  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen
  • Spoorstraat  48, 6161 AC, Geleen

Kenmerken

huurprijs € 1.100,- p. mnd
type bedrijfsruimte
bouwjaar 1975
perceel 1815 m2
oppervlakte 520 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart.pdf
  • plattegrond bedrijfsruimte.png

  • Multifunctionele bedrijfslocatie bestaande uit ca. 295 mē bedrijfsruimte met separaat kantoor, diverse magazijn- en werkruimtes, eigen sanitaire voorzieningen, verhard buitenterrein en ruime overdekte stalling van ca. 225 mē. 

    OBJECT
    ca. 295 mē bedrijfsruimte met separaat kantoor, diverse magazijn- en werkruimtes, eigen sanitaire voorzieningen, verhard buitenterrein en ruime overdekte stalling  van ca. 225 mē. 

    BEREIKBAARHEID
    Het object is gelegen aan de Spoorstraat, nabij de onlangs gerealiseerde randweg welke zorg draagt voor een optimale verbinding met zowel de A2 als de A76 en ligt verder op enkele minuten afstand van de markt van Geleen. 

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
    Er geldt een 'bedrijf' bestemming voor deze locatie, bedrijven in milieucategorie 1 en 2 zijn hier toegestaan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, klik hier. 

    BEGANE GROND
    Entree bereikbaar vanuit de parkeerplaats met toegang tot de bedrijfsruimte en situering van de alarminstallatie en eigen meterkast. Deels betegelde toiletruimte. Technische ruimte met opstelling van cv-installatie (Ferolli, eigendom). Separate kantoorruimte met dubbele toegangsdeur (6,05 x 4,00m). Archief-/ magazijnruimte (4,70 x 2,30m) en (9,60 x 5,80m). Werkplaats 1 (7,22 x 5,85m) met receptiekantoor en extra toilet (1,90 x 3,50m), werkplaats 2 (14,60 x 7,05m) met lichtstraat en dubbele garagepoort (beiden 3,46m breed, 2,53 hoog). Verder is er nog een ruime overdekte stalling/ werkplaats aanwezig (30,00 x 8,00m) met een vrije hoogte variërend van 3,10m tot 3,60m. 

    BUITENTERREIN 
    Diverse parkeermogelijkheden op eigen verhard en deels beklinkerd buitenterrein. Het buitenterrein is vrije toegankelijk middels een ruime inrit aan de voorzijde. 

    BESCHIKBAARHEID
    Per direct. 

    BIJZONDERHEDEN
    - De oppervlakte van het bedrijfruimte bedraagt ca. 295 mē en van de stalling ca. 225 mē;
    - Ruime bestemmingsmogelijkheden;
    - Tevens te huur in combinatie met extra kantoorruimte of buitenterrein, informeer naar de mogelijkheden. 

    HUURVOORWAARDEN

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object. 


    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map