Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard

  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard
  • Economiestraat 61, 6135 KV, Sittard

Kenmerken

huurprijs € 4.500,- p. mnd
type bedrijfsruimte
bouwjaar 2013
perceel 1945 m2
inhoud 1200 m3
oppervlakte 378 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart.pdf
  • Plattegrond doorsnede.pdf
  • Plattegronden.pdf
  • Tekening gevels.pdf
  • Tekening parkeerplaatsen (50).pdf

  • op hoeklocatie op 'Handelsterrein Bergerweg' gelegen multifunctioneel en representatief bedrijfsobject van ca. 378 m2, onderverdeeld in 103 m2 kantoorruimte op de begane grond en 168 mop de eerste verdieping, 107 m2 bedrijfsruimte en 50 parkeerplaatsen op het beklinkerde en volledig omheinde voorterrein. 

    OBJECT
    Multifunctioneel en representatief bedrijfsobject van ca. 378 m2 onderverdeeld in 103 m2 kantoorruimte op de begane grond en 168 mop de eerste verdieping, 107 m2 bedrijfsruimte en 50 parkeerplaatsen op het beklinkerde en volledig omheinde voorterrein. 


    LOCATIE

    Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Handelscentrum Bergerweg', op een goede zichtlocatie (direct aan de N276) met perfecte ontsluiting naar diverse uitvalswegen en gesitueerd op steenworp afstand van de Sittardse binnenstad alsmede bedrijvenstad Fortuna. Het NS treinstation is op ca. 10 minuten loopafstand gelegen en bussen stoppen nabij het object. 

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
    Er geldt een 'bedrijventerrein' bestemming voor het object. De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Handelsterrein Bergerweg', klik hier. Voor inzicht in de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (SBI), klik hier. 

    KANTOORRUIMTE
    BEGANE GROND
    Representatieve entree met situering van de meterkast, ontvangsthal, kantoorruimte met baliefunctie, kantine-/ vergaderruimte met kitchenette, separaat dames- en heren toilet met urinoir zwevende closets en fonteintjes, kluis- en serverruimte onder de trapopgang, archief- en technische ruimte met opstelling van cv-installatie (Nefit HR, bj. 2013). Alle kantoren zijn voorzien van vloerbedekking-/ vinylvloeren, stucwerk wanden, systeemplafonds met tl-inbouwverlichting, draai-/ kiepkarren, luxaflex en airconditioning. 

    EERSTE VERDIEPING
    Middels trapopgang bereikbare overloop met toegang tot het directiekantoor, 3 kantoorruimtes, archiefruimte en een opleidingsruimte welke tevens als vergaderruimte fungeert. Ook op de verdiepingvloer is een separaat dames- en herentoilet aanwezig. 

    BEDRIJFSRUIMTE
    Vanuit het kantoorgedeelte en middels 2 overheadpoorten toegankelijke bedrijfsruimte bestaande uit een magazijnruimte, werkplaats en wasplaats. De bedrijfsruimte is voorzien van vloeistofdichte vloeren, olie- en vetafscheider en tl- opbouwverlichting. 

    PARKEERVOORZIENING
    Er bevinden zich 50 parkeerplaatsen op het beklinkerde en volledig omheinde voorterrein. Tevens is hier een wasplaats voor voertuigen gesitueerd. 

    AANVAARDING
    Per direct. 

    BOUWAARD EN CONSTRUCTIE
    Het object is gebouwd in een ge´soleerde staalconstructie, voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Alle vloeren zijn in beton uitgevoerd. 

    BIJZONDERHEDEN 
    Dit object is tevens te koop, informeer naar de voorwaarden. De levering zal geschieden in BTW en kosten koper. 

    VOORZIENINGEN ALGEMEEN
    brandmeldinstallatie;
    instapklare kantoorruimte;
    1 overheadpoort (3,60 m breed x 2.90 m hoog);
    1 overheadpoort (3,60 m breed x 3,50 m hoog);
    1 x gas heater voor loods;
    dubbele toiletgroep (dames en heren); 
    kitchenette 
    buitenverlichting 
    luchtbehandelingsinstallatie;
    cv-installatie (Nefit, eigendom, bouwjaar 2013);
    alle kantoren voorzien van airconditioning;
    bedrijfsruimte v.v. verlichting, wandcontactdozen en gevlinderde betonvloer;
    aluminium kozijnen, dubbele beglazing, draai-kiep ramen;
    olie- en vetafscheider;
    vloeistofdichte vloeren; 
    voertuigen wasplaats.

    HUURVOORWAARDEN

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map