Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard

  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard
  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard
  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard
  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard
  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard
  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard
  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard
  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard
  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard
  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard
  • Arendstraat 3A, 6135 KT, Sittard

Kenmerken

huurprijs € 850,- p. mnd
type kantoor
oppervlakte 175 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart SITTARD L 737.pdf

  • Ca. 175 m2 instapklare kantoorruimte (1ste verdieping) op goede locatie, nabij Centraal Station bus-trein, met 4 eigen p-plaatsen aan de achterzijde van het pand. Best.: kantoor/dienstverlening, opleiding/training.



    INDELING/ VOORZIENINGEN 

    Kantoorruimte

    BG
    Entree, vaste trap naar eerste verdieping.

    1ste verdieping
    overloop, technische ruimte, entree kantoorruimte 1 (ca. 175 m2)
    Onderverdeeld in een open ruimte van ca.70m2 en enkele gesloten ruimten van resp. ca. 6 m2, ca. 14 m2, ca. 21 m2 en ca. 48 m2.

    Eventueel bij te huren: ca. 175m2 kantoorruimte
    overloop, technische ruimte, entree kantoorruimte 2 (ca. 175 m2)
    Onderverdeeld in een open ruimte van ca. 92 m2 en enkele gesloten ruimten van resp. ca. 6 m2, ca. 15 m2, ca. 19 m2 en ca. 22 m2.


    Reclame uiting bij pand middels reclame zuil
    Huurder heeft de mogelijkheid om voldoende reclame uitingen bij het pand te realiseren, natuurlijk in overleg met gebruiker (=verhuurder) beneden.

    Parkeren
    Er zijn in totaal 4 eigen p-plaatsen.

    Belangrijke punten
    uitstekende ligging
    goederenlift
    stationslocatie
    toilet D/H
    kitchenette
    instapklare kantoorruimteruimte, eventueel gemeubileerd te betrekken
    inventaris kan grotendeels in overleg achterblijven 
    o.a. v.v. vloerbedekking, alarm, airco, systeemwanden, bekabeling internet + telefoon, eventueel meubilair
    eigen meters energie en water

    SERVICEKOSTEN
    Samenstelling servicekosten (€25,00 per m2 per jaar):
    - Gasverbruik t.b.v. levering warmte;
    - Schoonmaak buitenbeglazing (2x per jaar);
    - Onderhoud voor- en achterterrein;
    - Kosten afvalafvoer (papier en huisvuil);
    - Periodieke controle en onderhoud van CV-installatie, inbraakalarm (huidige systemen);
    - Waterschaps, riool- en reinigingsrecht en WOZ gebruikersdeel.

    Verder zijn er voor het gebruik van elektriciteit en het vastrecht hiervan servicekosten van €90,00 per maand vastgesteld met jaarlijkse nacalculatie op basis van daadwerkelijk verbruik a.d.v. tussenmeters (per 31 januari).

    AANVAARDING
    Per direct.

    BESTEMMING
    Kantoor, dienstverlening, opleiding/ training.


    HUURVOORWAARDEN

    Huurtermijn:
    5 jaren + 5 verlengingsjaren, doch flexibele termijnen zijn bespreekbaar (minimaal 3 jaar)

    Indexering:
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs­index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Zekerheidstelling:
    Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

    Huurcontract:
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

    BTW
    Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

    Map