Salmstraat 40 + 50 , 6161 EN, Geleen

  • Salmstraat  40 + 50 , 6161 EN, Geleen
  • Salmstraat  40 + 50 , 6161 EN, Geleen
  • Salmstraat  40 + 50 , 6161 EN, Geleen

Kenmerken

huurprijs € 695,- p. mnd
type winkel
bouwjaar 1957
oppervlakte 444 m2


Extra informatie

  • kadastrale kaart.pdf
  • plattegrond Salmstraat 40 + 50.pdf

  • In het centrum van Geleen, op uitstekende hoeklocatie gelegen, ca. 444 m casco winkelruimte. Te huur vanaf 90 m. Opleveringsniveau in overleg te bepalen tegen nader overeen te komen voorwaarden.



    OBJECT
    Winkelruimte.

    LOCATIE
    Centrum Geleen.

    BESTEMMING/BEDRIJFSDOELEINDEN
    Er geldt een centrumbestemming voor de winkelruimtes. detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, kantoren met baliefunctie en zachte/ winkel gerelateerde horecabestemmingen zijn toegestaan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, klik hier.

    WINKELRUIMTE
    De winkelruimte is in totaliteit als ook in afzonderlijke units beschikbaar. De units worden casco opgeleverd. In overleg met de eigenaar kan het opleverniveau worden bepaald.

    UNITS
    Unit 1: ca. 90 m 695,- per maand excl. BTW.
    Unit 2: ca. 197 m 1.495,- per maand excl. BTW.
    Unit 3: ca. 157 m 1.195,- per maand excl. BTW.

    Totaal: ca. 444 m 3.350,- per maand excl. BTW.

    BIJZONDERHEDEN
    - Brede bestemmingsmogelijkheden;
    - Diverse metrages mogelijk;
    - Ruime etalage mogelijkheden;
    - Goede in het zicht gelegen hoeklocatie;
    - Opleverniveau in overleg af te stemmen met verhuurder.

    PARKEERVOORZIENING 
    Betaald parkeren op de Markt van Geleen, in de nabij gelegen parkeergarages of in de vakken langs de Rijksweg.

    HUURVOORWAARDEN

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map