TE KOOP

Rijksweg Zuid 107 A 6161 BH Geleen

 
 
 
 
 
 

Royaal, karakteristiek jaren '30 woonhuis met tuin op centrale locatie.

 

•Perceel: 276 m²   •Woonopp: 180 m²   •Inhoud: 665 m³   •Bouwjaar: 1930

vraagprijs € 225.000,- kk

 

 

 

 

Rijksweg Zuid 107 A 6161 BH Geleen

     

Deze royale jaren '30 woning is gelegen aan de doorgaande Rijksweg op een steenworp van het centrum en de Markt van Geleen. Het beschikt over de typische jaren '30 kenmerken zoals een royale hal met authentieke trappartij, de originele terrazzovloer, een erker, en de originele houten binnendeuren.

Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (8,75 x 2,02 m).

Begane grond:
Overdekte entree. Vestibule, ruime hal met fraaie trappartij. Toiletruimte.
Ruime woonkamer (circa 8,85 x 3,60 m), momenteel verdeeld in twee separate ruimtes en voorzien van schouwpartij en dubbele tuindeur naar het terras. Woonkeuken (4,00 x 2,75 m) met eenvoudig keukenblok en opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi, huurtoestel). Tussenportaal met tuindeur. Bijkeuken (2,95 x 2,75 m) waarin tevens een douche en wastafel ge´nstalleerd zijn. Deze ruimte zou ideaal zijn voor het gebruik als eetkamer of studeerkamer.
Een gang aan de linkerzijde van de woning biedt een vrije toegang tot de tuin of kan dienst doen als berging.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast. Slaapkamer 1 (4,30 x 4,16 m), slaapkamer 2 (3,08 x 2,45 m) en slaapkamer 3 (4,49 x 3,87,29 m) met muurkast. Via slaapkamer 3 heeft directe toegang tot de badkamer (2,85 x 1,85/1,42 m) met ligbad toegankelijk.

Tweede verdieping/zolder (3,25 m hoog):
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping.
Ruime 4e en 5e slaapkamer met dakkapellen.

Tuin:
Geheel omsloten, circa 17 meter diepe achtertuin met terras, gazon en vernieuwde houten schuttingen. 

Bijzonderheden:
Deze royale karakteristieke eengezinswoning is gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum. U vindt hier alle voorzieningen in de directe omgeving. Op dit moment is het pand tijdelijk verhuurd en er is voor kamerverhuur aanwezig.
Indien gewenst kan het object binnen 1 maand termijn opgeleverd worden zodat aankoop voor eigen bewoning mogelijk is!
De voorgevel is recent gereinigd en gevoegd.

Kenmerken:
Aan doorgaande weg
Nabij centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen

Voorzieningen:
Tuin
Vaste trap zolder
Kuststof kozijnen met dubbbele beglazing (voorzijde)
Houten kozijnen met enkele beglazing 
Dakisolatie (gedeeltelijk)

 

 

 

 

 

 

 

 

Rijksweg Zuid 107 A 6161 BH Geleen

     
   
 
     
   

 

 

 

 

Rijksweg Zuid 107 A 6161 BH Geleen

     
 
 
     
   

 

 

 

 

Rijksweg Zuid 107 A 6161 BH Geleen

     
 
 
     
   

 

 

 

 

Rijksweg Zuid 107 A 6161 BH Geleen

         

OBJECT GEGEVENS

Soort object   :   woonhuis
Inhoud   :   665 m³
Woonoppervlakte   :   180 m²
Perceel   :   276 m²
Aantal slaapkamers   :   5
Bouwjaar   :   1930
         

LIGGING

         
     

 

 

 

 

INFORMATIE ROYWORKS


Welkom bij Royworks De Makelaar.

 

Ons allround makelaarskantoor is gespecialiseerd in Woningmakelaardij en Bedrijfsonroerend goed en voorziet in een breed dienstenpakket, voor zowel koper en verkoper, als huurder en verhuurder.


Ons bedrijf is sinds 2006 actief in de Westelijke Mijnstreek en heeft zich sindsdien ontwikkeld tot een vaste waarde in uw omgeving. We zijn sterk lokaal vertegenwoordigd en goed geïnformeerd.


Brede marktkennis, een professionele aanpak en servicegerichtheid zijn enkele kernwaarden van ons bedrijf. We staan voor betrouwbaarheid, flexibiliteit en integriteit. Wij matchen uw vraag met ons aanbod en andersom. Uw onroerend goed is bij ons in vertrouwde handen.


Openingstijden

 

maandag t/m vrijdag:
09.00uur tot 17.30uur
avonduren/zaterdag:
op afspraak

 

Team Woningmakelaardij: