TE KOOP

Leyenbroekerweg 40 B 6232 CG Sittard

 
 
 
 
 
 

Aan de rand van het stadscentrum van Sittard gelegen, royaal appartement (135 m˛) met grote woonkamer, twee slaapkamers, balkon en eigen garage.

 

•Woonopp: 135 m²   •Inhoud: 445 m³   •Bouwjaar: 1996

vraagprijs € 399.000,- kk

 

 

 

 

Leyenbroekerweg 40 B 6232 CG Sittard

     

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, intercom, gezamenlijk trappenhuis en liftinstallatie.
Privégarage (6,00 x 2,80 m) met elektrische garagedeur.

Tweede verdieping:
Entree. Hal met garderobe en meterkast (9 groepenkast). Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ruime woonkamer (7,40 x 5,35 m) met dubbele openslaande deur naar het balkon (3,58 x 3,19 m). Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het separate eetgedeelte (3,23 x 3,19 m) met de mogelijkheid om hier een extra slaap-/hobbyruimte te realiseren. Het leefgedeelte wordt gekenmerkt door het uitzicht en veel daglichttoetreding dankzij de grote glaspartijen. Open keuken (2,75 x 2,10 m) met aanbouwcombinatie voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en friteuse.
Portaal. Slaapkamer 1 (5,35 x 3,30 m). Geheel betegelde badkamer (2,75 x 2,20 m) met inloopdouche, tweede toilet en badmeubel.

Derde verdieping:
Overloop. Royale tweede slaapkamer / hobbyruimte. Wasruimte met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi 1996, eigendom) en het mechanische ventilatiesysteem.

Bijzonderheden:
Dit mooie appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en is nagenoeg geheel afgewerkt met vloerbedekking en behangwanden. Het beschikt over een zonnig balkon op het Zuidwesten en is perfect gelegen nabij alle voorzieningen. Plan een bezichtiging en laat u verrassen!
De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt €177,-- / maand.

Kenmerken:
In centrum
Nabij winkels
Nabij openbaar vervoer
Nabij natuurgebied

Voorzieningen:
Airconditioning
Garage
Balkon
Aluminium kozijnen
Dubbele beglazing
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie
Definitief energielabel: C

 

 

 

 

 

 

 

 

Leyenbroekerweg 40 B 6232 CG Sittard

     
   
 
     
   

 

 

 

 

Leyenbroekerweg 40 B 6232 CG Sittard

     
 
 
     
   

 

 

 

 

Leyenbroekerweg 40 B 6232 CG Sittard

     
 
 
     
   

 

 

 

 

Leyenbroekerweg 40 B 6232 CG Sittard

     
 
     
   

 

 

 

 

Leyenbroekerweg 40 B 6232 CG Sittard

         

OBJECT GEGEVENS

Soort object   :   appartement
Inhoud   :   445 m³
Woonoppervlakte   :   135 m²
Aantal slaapkamers   :   2
Garage   :   voor 1 auto('s)
Bouwjaar   :   1996
         

LIGGING

         
     

 

 

 

 

INFORMATIE ROYWORKS


Welkom bij Royworks De Makelaar.

 

Ons allround makelaarskantoor is gespecialiseerd in Woningmakelaardij en Bedrijfsonroerend goed en voorziet in een breed dienstenpakket, voor zowel koper en verkoper, als huurder en verhuurder.


Ons bedrijf is sinds 2006 actief in de Westelijke Mijnstreek en heeft zich sindsdien ontwikkeld tot een vaste waarde in uw omgeving. We zijn sterk lokaal vertegenwoordigd en goed geïnformeerd.


Brede marktkennis, een professionele aanpak en servicegerichtheid zijn enkele kernwaarden van ons bedrijf. We staan voor betrouwbaarheid, flexibiliteit en integriteit. Wij matchen uw vraag met ons aanbod en andersom. Uw onroerend goed is bij ons in vertrouwde handen.


Openingstijden

 

maandag t/m vrijdag:
09.00uur tot 17.30uur
avonduren/zaterdag:
op afspraak

 

Team Woningmakelaardij: