046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Brandstraat 25 Sittard, Centrum Sittard

Huurprijs excl. BTW € 1.995 per maand

Bewaar object

Omschrijving

OBJECT
In het winkelhart van Sittard gelegen, ruim opgezette en instapklare winkelruimte (ca. 112 mē) met magazijn (72 mē).

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente SITTARD, sectie F, nummer 2688.
De kadastrale grootte is 335 mē.

LOCATIE
De Brandstraat is een winkelstraat in het kernwinkelgebied van de binnenstad van Sittard. De centrale ligging trekt veel winkelend publiek. In de directe omgeving zijn diverse detailketens gelegen zoals Jamin, AMAC store, Hunkemöller, Livera etc. Het pand ligt op loopafstand van het station.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het regulerende bestemmingsplan is 'Centrum Sittard'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, www.ruimtelijkeplannen.nl

WINKELRUIMTE
BEGANE GROND
Ca. 112 mē winkelruimte met een ruime etalage met een frontbreedte van 6,7 meter. De winkelruimte is voorzien van twee ingangen en is afgewerkt met een plavuizenvloer en plafonds met lichtarmaturen. De aparte magazijnruimte (ca. 72 mē) met liftinstallatie bevindt zich in het achterste gedeelte. Dit magazijn is via een weg aan de achterzijde te bevoorraden.

PARKEERGELEGENHEID
Betaald parkeren is mogelijk in de directe omgeving in de parkeergarage bij de Odaparking.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPLEVERNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Bouwjaar
1870

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
112 m²
Opp winkelruimte
112 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
F
Perceel
2689
 
 
Gemeente
Sittard
Sectie
F
Perceel
2688
Bekijk alle kenmerken

Kaart Brandstraat 25 Sittard, Centrum Sittard

naar Brandstraat 25 Sittard, Centrum Sittard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object