Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Clemensstraat 43 Eygelshoven

Vraagprijs € 139.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Recent gemoderniseerd tussengelegen woonhuis met aanbouw en kleine tuin. Leuk gelegen in rustige en groene omgeving.

Souterrain:
Via de keuken bereikbare kelder bestaande uit drie bergruimtes.

Begane grond:
Entree. Hal met siergrindvloer en meterkast (6 groepenkast). Ruime woonkamer (7,90 x 3,55/3,40 m) met laminaatvloer. Halfopen keuken (3,39 x 1,84 m) met siergrindvloer en voorzien van moderne aanbouwcombinatie met gaskookplaat, combioven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tussenportaal met tuindeur en toiletruimte. Inpandig bereikbare berging (1,84 x 1,81 m).
De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met gladde stucwerkwanden en -plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (4,30 x 2,40 m) en slaapkamer 2 (4,30 x 2,30 m), beiden voorzien van laminaatvloeren. Ruime, moderne badkamer (3,55 x 2,70 m) met inloopdouche, ligbad, zwevend closet en badmeubel met dubbele wastafel.
Bergkast met toegang tot de zolder.

Tweede verdieping:
Geïsoleerd zolderberging. Opstelling van de cv-ketel (Ferroli HR-combi 2010, eigendom).

Tuin:
Geheel omsloten en beklinkerde achtertuin.

Bijzonderheden:
Deze leuke eengezinswoning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Rustig gelegen in een groene woonomgeving.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij basisschool
Nabij winkels

Voorzieningen:
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Dakisolatie
Tuin

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of ander adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
99 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kerkrade
Sectie
N
Perceel
1095
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Clemensstraat 43 Eygelshoven

naar Clemensstraat 43 Eygelshoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object