046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Cornelisstraat 23 Geleen

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Object:
Royaal woon-winkelpand met werkplaats en achtererf met vrije toegang.

Locatie:
Gelegen in rustige woonomgeving in de wijk Krawinkel, nabij uitvalswegen richting Stein, Beek, Sittard en autosnelweg A76.

Bestemming/doeleinden:
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan Krawinkel-Lutterade dat is vastgesteld op 10 september 2011. U dient zelf bij de gemeente Sittard- Geleen te verifiŽren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent het vigerende bestemmingsplan raadpleeg ruimtelijkeplannen.nl/viewer

INDELING:

Souterrain:
Via de hal bereikbare kelder bestaande uit kelder 1 (5,95 x 1,85 m) en kelder 2 (5,95 x 3,88 m).

Begane grond (circa 300 m2):
Overdekte entree (portiek) t.b.v. de winkelruimte. Ontvangsthal en royale winkelruimte (circa 105 m2) met natuursteenvloer. Wasruimte. Portaal met toiletruimte. Werkplaats (circa 55 m2), opslag 1 (19 m2) en opslag 2/garage (33 m2) met kantelpoort. Via opslag 1 heeft men met een vaste trap toegang tot een grote zolderberging met opstelling van de cv-ketel (Intergas, eigendom) van het commerciŽle gedeelte.

Entree/hal (bovenwoning) met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met natuursteenvloer met toegang tot de woonkamer (6,00 x 3,87 m (momenteel in gebruik als slaapkamer) met vloerbedekking. Leefkeuken (6,00 x 4,00/2,10 m) met natuursteenvloer en aanbouwcombinatie voorzien gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Badkamer (2,95 x 1,72 m) met douche, toilet en wastafel. Cv-kast met opstelling van de combiketel (Awb Hr 2016, huurtoestel).

Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking en muurkast. Slaapkamer 1 (5,25 x 4,00 m), slaapkamer 1 (4,05 x 2,60 m en slaapkamer 3 (4,05 x 2,60 m).

Achtererf/tuin:
Via afgesloten carport bereikbare, geheel omsloten en beklinkerde achtertuin.

Bijzonderheden:
Dit verrassend ruime object is zeer geschikt voor de combinatie wonen-werken, dubbele bewoning of om opnieuw in te delen in meerdere wooneenheden. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Kenmerken:
In woonwijk
Nabij uitvalswegen
Nabij scholen
Nabij openbaar vervoer

Voorzieningen:
Houten kozijnen (grotendeels)
Enkele beglazing (grotendeels)
Kunstof kozijnen (winkel)
Definitief energielabel: Nee
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
300 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
3

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
E
Perceel
371
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cornelisstraat 23 Geleen

naar Cornelisstraat 23 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object