046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Cornelisstraat 23 Geleen

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Object:
Royaal woon-winkelpand met werkplaats en achtererf met vrije toegang.

Locatie:
Gelegen in rustige woonomgeving in de wijk Krawinkel, nabij uitvalswegen richting Stein, Beek, Sittard en autosnelweg A76.

Bestemming/doeleinden:
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan Krawinkel-Lutterade dat is vastgesteld op 10 september 2011. U dient zelf bij de gemeente Sittard- Geleen te verifiŽren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent het vigerende bestemmingsplan raadpleeg ruimtelijkeplannen.nl/viewer

INDELING:

Souterrain:
Via de hal bereikbare kelder bestaande uit kelder 1 (5,95 x 1,85 m) en kelder 2 (5,95 x 3,88 m).

Begane grond (circa 300 m2):
Overdekte entree (portiek) t.b.v. de winkelruimte. Ontvangsthal en royale winkelruimte (circa 105 m2) met natuursteenvloer. Wasruimte. Portaal met toiletruimte. Werkplaats (circa 55 m2), opslag 1 (19 m2) en opslag 2/garage (33 m2) met kantelpoort. Via opslag 1 heeft men met een vaste trap toegang tot een grote zolderberging met opstelling van de cv-ketel (Intergas, eigendom) van het commerciŽle gedeelte.

Entree/hal (bovenwoning) met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met natuursteenvloer met toegang tot de woonkamer (6,00 x 3,87 m (momenteel in gebruik als slaapkamer) met vloerbedekking. Leefkeuken (6,00 x 4,00/2,10 m) met natuursteenvloer en aanbouwcombinatie voorzien gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Badkamer (2,95 x 1,72 m) met douche, toilet en wastafel. Cv-kast met opstelling van de combiketel (Awb Hr 2016, huurtoestel).

Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking en muurkast. Slaapkamer 1 (5,25 x 4,00 m), slaapkamer 1 (4,05 x 2,60 m en slaapkamer 3 (4,05 x 2,60 m).

Achtererf/tuin:
Via afgesloten carport bereikbare, geheel omsloten en beklinkerde achtertuin.

Bijzonderheden:
Dit verrassend ruime object is zeer geschikt voor de combinatie wonen-werken, dubbele bewoning of om opnieuw in te delen in meerdere wooneenheden. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Kenmerken:
In woonwijk
Nabij uitvalswegen
Nabij scholen
Nabij openbaar vervoer

Voorzieningen:
Houten kozijnen (grotendeels)
Enkele beglazing (grotendeels)
Kunstof kozijnen (winkel)
Definitief energielabel: Nee

Belangrijke informatie

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes en zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of ander adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen ťťn week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
300 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
3

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
E
Perceel
371
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cornelisstraat 23 Geleen

naar Cornelisstraat 23 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object