046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Dr. Nolenslaan 114 Sittard, Industrieterrein Sittard Noord

Vraagprijs € 1.300.000 k.k.

Vraagprijs € 9.200 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Op een perfecte zichtlocatie op industrieterrein 'Sittard Noord' gelegen vrijstaand bedrijfsobject, bestaande uit: ca. 2.307 mē showroom / bedrijfsruimte en ca. 673 mē kantoorruimte. Deze locatie beschikt over een ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde en een buitenopslagruimte aan de achterzijde. Het betreft de voormalige Van Enckevort locatie.

OBJECT
Het object is gemaakt van een staalconstructie met gevels die bestaan ter plaatse van de hoogbouw uit geïsoleerde metalen profielplaten en ter plaatse van laagbouw zijn de gevels opgetrokken uit metselwerk. Aan de voorzijde is het gebouw voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en een automatische schuifdeur.

LOCATIE
Het object is gelegen langs de drukke Dr. Nolenslaan op bedrijventerrein Sittard Noord, met een omvang van ca. 150 hectare het grootste bedrijvenpark van Sittard. De locatie is goed bereikbaar, zowel vanuit Sittard als vanuit de omgeving.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'bedrijventerrein' bestemming voor de aangewezen gronden in bestemmingsplan 'Industrieterrein Noord, Sittard'. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, ga naar www.ruimtelijkeplannen.nl. Voor de lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten, ga naar www.bagviewer.nl.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is door middel van doorgaande wegen uitstekend. De op- en afritten van de A2 en de nieuwe snelweg richting Duitsland zijn op slechts 5 minuten rijafstand gesitueerd. Per bus is het industrieterrein eveneens goed bereikbaar. De afstand tot aan het NS treinstation van Sittard bedraagt 3 kilometer.

SHOWROOM / BEDRIJFSRUIMTE
Het bedrijfsobject bestaat uit 2 aparte commerciele ruimtes, welke eenvoudig tot 1 grote ruimte aangepast kan worden.

Unit 1 (totaal: 1.827 mē)
ca. 1.186 mē showroom / bedrijfsruimte, ca. 641 mē kantoorruimte (verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping).

Het kantoor is uitgerust met een kitchenette v.v. een vaatwasser, spoelbak, opbergkastjes, koelkast en een dames en heren toilet.

Unit 2 (totaal: 1.153 mē)
ca. 852 mē bedrijfsruimte, ca. 32 mē kantoorruimte / kantine en ca. 269 mē casco kantoorruimte op de 1ste verdieping.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN
- eigen gas/water/elektra aansluitingen;
- alarminstalatie;
- cv-installatie;
- kabelgoten met data aansluitingen.
- brandmeldinstallatie

OPLEVERINGSNIVEAU
- tl verlichting
- gladde betonvloer
- brandhaspels
- radiatoren
- systeemplafonds
- kitchenette
- koelkast
- vaatwasser
- 2 overheadpoorten (afmeting 4,0 m x 4,5 m)
- luchtbehandeling

PARKEERVOORZIENING
Ruime parkeergelegenheid direct voor de hoofdingang en op het achterterrein.

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte, Verhardbuitenterrein
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
2.980 m²
Opp kantoorruimte
673 m²
Opp bedrijfshal
2.307 m²
Opp buitenterrein
3.188 m²
Perceel
5.495 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
K
Perceel
2294
Oppervlakte
5495 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dr. Nolenslaan 114 Sittard, Industrieterrein Sittard Noord

naar Dr. Nolenslaan 114 Sittard, Industrieterrein Sittard Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object