046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Groenstraat 68 Geleen

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Centraal gelegen winkelruimte en zelfstandige bovenwoning met 4 slaapkamers, dakterras en tuin.

Winkel (nr. 68)
Circa 51 m2 bedrijfsruimte bestaande uit voormalige winkelruimte (37m2) met tegelvloer, portaal, toiletruimte en winkelruimte/keuken (12m2) met tegelvloer, keukenblok en tuindeur.

Woning (nr. 70)
Begane grond:
Entree hal met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop. Portaal met geheel betegeld toilet (2019). L-vormige woonkamer (5,95 x 4,26/3,25 m) met laminaatvloer. Halfopen keuken (3,25 x 2,10 m) voorzien van tegelvloer. Eenvoudig keukenblok en deur naar het dakterras. Dakterras (6,00 x 4,50 m) met trap naar de achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop. Gerenoveerde badkamer (2019, 2,20 x 2,01 m) geheel betegeld met douchecabine, toilet en wastafel. Slaapkamer 1 (3,75 x 4,26/2,37 m) en slaapkamer 2 (4,28 x 2,15 m).

Derde verdieping:
Overloop. Slaapkamer 3 (3,40 x 4,26/3,25 m) en slaapkamer 4 (4,38 x 4,26/2,30 m). Cv-ruimte met opstelling van de Hr-combiketel.

Locatie:
Gelegen aan de rand van het centrum van Geleen op loopafstand van de markt. Parkeren is mogelijk in de directe nabijheid langs de openbare weg.

Bestemming/bedrijfsdoeleinden:
Er geldt een 'centrum-2-bestemming. Dienstverlening / maatschappelijke voorzieningen / culturele- en ontspannende voorzieningen zijn toegestaan. Kijk voor het bestemmingsplan op ruimtelijkeplannen.nl

Bijzonderheden:
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kunststof buitendeuren.
De voormalige winkel en bovenwoning beschikken beide over een eigen huisnummer en eigen meters voor energie, water en een separate entree.
Bedrijfsruimte 51 m2, woonoppervlakte 104 m2.

Kenmerken:
In centrum
Nabij openbaar vervoer

Voorzieningen:
Winkelruimte
Tuin
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
GEleen
Sectie
a
Perceel
9965
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
4 x 25 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Groenstraat 68 Geleen

naar Groenstraat 68 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object