046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Heufstraat 2 Stein

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Onder moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa met kantoor-/praktijkruimte. Deze bijzondere split level woning is voorzien van alle luxe waaronder een verwarmd buitenzwembad, een zeer complete leefkeuken en luxe sanitair. Rustig gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Stein.

Niveau -2:
Circa 160 m2 kelderruimte bestaande uit drie grote bergruimtes en een technische ruimte met opstelling van de professionele pomp-filterinstallatie van het zwembad. De kelders zijn afgewerkt met een gladde betonvloer en tussen de 2,60 en 3,15 m hoog. Vanuit één kelder is er een goederenlift naar de garage en de kantoorruimte.

Niveau -1:
Ruime garage (9,65 x 6,93/5,30 m) met sectionale garagedeur. Berging (7,06 x 3,27 m).

Niveau 0:
Entree/hal met uitgebreide meterkast, garderobe en toiletruimte. Zitruimte (5,16 x 4,15 m) met fraaie gashaard en schuifpui naar het overdekte terras. Royale leefkeuken annex eetkamer (9,85 x 5,10/4,06 m = 46 m2) met zeer complete aanbouwcombinatie voorzien van Boretti fornuis inclusief grillplaat en wokplaat, koffiemachine, wijnkoeler, combi-oven, koelkast, vrieskast en spoeleiland. De eetkamer wordt gekenmerkt door de ruimtelijke beleving dankzij de grote glaspartij en vide. Aangrenzend bevindt zich de serre (6,78 x 3,20 m). Bijkeuken (2,90 x 2,20 m) met keukenblok en de cv-ketel (Daalderop HR-combi 2009, eigendom).
Via de zitruimte is slaapkamer 1 met inloopkast (gezamenlijk 27 m2) bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich badkamer 1 (4,65 x 3,84 m) met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en badmeubel met twee waskommen.
Via de hal bereikt men de kantine/pantry met hoogwaardige aanbouwcombinatie en personeelstoilet.

Niveau +1:
Royale kantoor-/praktijkruimte (9,60/8,65 x 6,95 m) met inbouwkast en separate entree aan de voorzijde van het pand. Deze ruimte is momenteel ingericht als biljartruimte maar kan ook als extra woonkamer gebruikt worden of verbouwd worden tot extra slaapkamer(s). Hobby-/archiefruimte (5,38 x 3,25 m).

Niveau +2:
Vanuit de eetkamer is via een open trap de ruime overloop bereikbaar. Slaapkamer 2 met inloopkast (gezamenlijk 26 m2) en slaapkamer 3 met inloopkast (gezamenlijk 25 m2) en toegang tot het dakterras. Badkamer 2 (2,14 x 1,88 m) met inloopdouche en zwevend toilet. Badkamer 3 (4,26 x 1,88 m) met ligbad en badmeubel met twee waskommen.

Tuin:
Fraai aangelegde, geheel omsloten tuin met terras (deels overdekt), prieel, houten tuinhuis en vrije toegang achterom. Verwarmd buitenzwembad (57 m2).

Bijzonderheden:
Deze woning kenmerkt zich door een strakke architectuur, hoog afwerkingsniveau en zeer exclusief materiaalgebruik. Het werk- en leefgedeelte zijn beiden uitgerust met airconditioning en afgewerkt met massieve eiken parketvloeren en gladde stucwerkwanden en -plafonds. Het sanitair is afgewerkt met natuursteen tegels en uitgerust met waskommen en ligbaden die eveneens uit natuursteen vervaardigd zijn. In het gehele pand zijn tropisch hardhouten binnendeuren verwerkt. Alle verblijfsruimtes zijn uitgerust met databekabeling en UTP-stekkers.
De woonoppervlakte bedraagt 380 m2 en de overige interne gebruiksoppervlakte 250 m2.
Kortom, een uniek pand!

Kenmerken:
Exclusief
Aan rustige weg
Nabij centrum
Nabij scholen
Nabij openbaar vervoer

Voorzieningen:
Airconditioning
Alarminstallatie
Aluminium kozijnen
Optimaal isolatiepakket
Dubbele beglazing
Geïntegreerde rolluiken (grotendeels)
Zonwering
Buitenzwembad (verwarmd)

Belangrijke informatie

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes en zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of ander adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
380 m²
Overige inpandige ruimte
250 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
2.100 m³
Perceeloppervlakte
1.287 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
3

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stein
Sectie
G
Perceel
1792
Oppervlakte
1287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
20 x 21 m
Oppervlakte
420 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
4
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heufstraat 2 Stein

naar Heufstraat 2 Stein
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object