Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Hortensiastraat 18 Geleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Verrassend ruime, moderne eengezinswoning (2006) met 3 slaapkamers, vaste trap naar grote zolder, garage en tuin.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met garderobenis en meterkast (11 groepenkast). Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer (10,24 x 540/2,96 m = 39 m2) met trapberging en dubbele openslaande deur naar het terras. Open keuken (3,00 x 2,37 m) met moderne aanbouwcombinatie voorzien van keramische kookplaat, combimagnetron, rvs=afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De begane grond is afgewerkt met fraaie laminaatvloeren en spuitwerkwanden en -plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. Slaapkamer 1 (5,38 x 3,00 m), slaapkamer 2 (4,03 x 2,99 m) en slaapkamer 3 (4,03 x 2,29 m). Geheel betegelde badkamer (3,00 x 1,98 m) voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel.
De eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerkwanden en -plafonds.

Tweede verdieping (3,29 m hoog):
Via gesloten trapopgang bereikbare royale hobbyzolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, het mechanische ventilatiesysteem (WTW) en de cv-ketel (AWB HR-combi 2006, eigendom).
Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere ruime extra slaapkamer(s).

Garage en tuin:
Nette voortuin en circa 10 meter lange oprit. Ruime garage (6,80 x 3,50 m) met kantelpoort en tuindeur. Geheel omsloten, circa 19 meter diepe, achtertuin met terras, gazon, houten tuinhuis en vrije toegang via een poort aan de zijkant.

Bijzonderheden:
Dit mooie woonhuis is voorzien van een optimaal isolatiepakket, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en rolluiken op de eerste en tweede verdieping. Het beschikt over zonwering aan de voorzijde (bg) en een zonnescherm aan de achterzijde.
Het object is gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat.

Kenmerken:
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij uitvalswegen
Nabij openbaar vervoer

Voorzieningen:
Garage
Tuin
Vaste trap zolder
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie
Vloerisolatie
Hardhouten kozijnen
Dubbele beglazing (HR++)
Rolluiken

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of ander adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Externe bergruimte
29 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceel
4174
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
9 x 19 m
Oppervlakte
171 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hortensiastraat 18 Geleen

naar Hortensiastraat 18 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object