046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Hyacinthenlaan 45 Geleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Leuke, goed onderhouden hoekwoning met ruime aanbouw en kleine tuin. Gelegen aan rustige laan in de wijk Lindenheuvel.

Souterrain:
Kelderberging (3,60 x 2,05 m) met aansluitingen voor de wasmachine.

Begane grond:
Hal met tegelvloer en meterkast (4 groepenkast). Sfeervolle woonkamer (7,10 x 3,45 m) met laminaatvoer. Royale leefkeuken (6,59 x 2,87/2,46 m) met tegelvloer, tuindeur en voorzien van aanbouwcombinatie met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Geheel betegelde badkamer (2,30 x 1,95 m) met inloopdouche, wastafel en designradiator. Separate toiletruimte met zwevend closet. Berging (2,05 x 1,00 m). Kast met opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2019, huurtoestel).

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer (4,58 x 4,21/2,98 m, voorheen 2 kamers) en slaapkamer 2 (3,47 x 2,80 m). De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare geïsoleerde zolderberging/hobbyruimte met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Geheel omsloten en beklinkerde zijtuin. Stenen tuinberging (3,00 x 2,00 m).

Bijzonderheden:
Dit karakteristieke, instapklare woonhuis is rustig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.

Kenmerken:
Aan rustige weg
Nabij scholen
Nabij uitvalswegen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Airconditioning (ter overname)
Tuin
Vaste trap zolder
Kunststof kozijnen (nagenoeg geheel)
Dubbele beglazing (nagenoeg geheel)
Rolluiken (grotendeels)
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie (aanbouw)
Vloerisolatie (aanbouw)

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes en zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of ander adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
G
Perceel
1383
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
zijtuin
Tuin
4 x 6 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hyacinthenlaan 45 Geleen

naar Hyacinthenlaan 45 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object