046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Kelmonderstraat 53 Beek

Vraagprijs € 1.290.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk op groot perceel gelegen, geheel gerenoveerde, karakteristieke carré-hoeve met mogelijkheden voor dubbele bewoning, wonen-werken en Bed & Breakfast. Het object bestaat uit drie royale wooneenheden, een B&B-kamer en beschikt o.a. over een huisweide.

Via de centrale poort is de sfeervolle binnenplaats bereikbaar. Deze binnenplaats geeft toegang tot de woning aan de linkerzijde, de woning aan de rechterzijde en de B&B-kamer.
De woning op de eerste verdieping (links) heeft een separate entree aan de straatzijde.
Via een eigen toerit zijn de parkeerplaats aan de achterzijde en de huisweide goed bereikbaar.


Woning links bg (huisnr. 55):

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Ruime hal met hardsteenvloer en garderobe, gastentoilet en wasruimte (3,20 x 2,53 m) met witgoedaansluitingen.
Zeer royale T-vormige woonkamer (95 m˛) met fraaie plankenvloer en gashaard. Gesloten trapopgang naar de bovenwoning.
Gesloten leefkeuken (7,75 x 6,60 m) met hardsteenvloer, openslaande deuren naar het terras en maatwerk aanbouwcombinatie voorzien van AGA fornuis, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en hardsteen werkblad. Provisieruimte (4,50 x 3,50 m). Bijkeuken (7,70 x 2,90 m) hardsteenvloer, keukenblok, tuindeur en toiletruimte. Kast met opstelling van de cv-ketel (Ferroli HR-combi 2003, eigendom).
Kantoorruimte (6,10 x 3,25 m) met maatwerk kastenwand. Portaal met toegang tot de kelder en meterkast.
Badkamer (4,25 x 4,20 m) voorzien van duoligbad, douchecabine en twee badmeubels met wastafel.
Tussenportaal en toiletruimte.
Sfeervolle slaapkamer (6,30 x 4,25 m) met plankenvloer, schouwpartij en authentiek ornament plafond.


Woning linksboven (huisnr. 55a)

Begane grond:
Hal met terrazzovloer en authentieke trappartij.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (4,20 x 3,20 m), slaapkamer 2 (42,0 x 2,96 m) en slaapkamer 3/kleedruimte (2,44 x 2,02 m).
Badkamer (4,20 x 3,26 m) voorzien van terrazzovloer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet, bidet en 2 wastafels.
Leefkeuken (6,33 x 3,25 m) met witte aanbouwcombinatie. Woonkamer (4,78 x 4,52 m) met plankenvloer.
Tussenportaal met toegang naar de zolderberging.

Tweede verdieping/ zolder:
Via gesloten trapopgang bereikbare, grote zolderberging. Opstelling van de cv-ketel (Daalderop HR-combi 2008, eigendom).


Woning rechts (huisnr. 53)

Begane grond:
Hal met tegelvloer en meterkast. Kantoorruimte (4,90/3,90 x 3,50 m).
Woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras. Open keuken met kookeiland en voorzien van fornuis, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Woonkamer en keuken zijn gezamenlijk 78 m˛ groot en afgewerkt met een parketvloer.
Bijkeuken (4,00 x 2,80 m) met separate toiletruimte.

Eerste verdieping:
Royale overloop. Slaapkamer 1 (7,80x 3,55 m), slaapkamer 2 (5,05 x 4,45 m) en slaapkamer 3 (6,80 x 3,55 m).
Hobbyruimte (6,33 x 3,55 m) met gesloten trapopgang naar de zolder. Slaapkamer 4 (6,45/5,45 x 5,10 m) en thuisbioscoop (6,85 x 5,00 m).
Badkamer (4,55 x 3,50) met duoligbad,inloopdouche, en dubbele wastafel. Wasruimte met witgoedaansluitingen en opstellign van de cv-ketel (Nefit HR-combi 2007, eigendom). Separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Grote zolderberging.

Bijzonderheden:
In 2007 is een gedeelte van de voormalige stallen verbouwd tot deze woning.
Daarbij zijn gevels, vloeren en plafonds geďsoleerd en alle nutsvoorzieningen nieuw gerealiseerd.


Bed & Breakafast (huisnr. 53a)

Begane grond:
Sfeervolle woon-/slaapkamer (5,18 x 4,54 m) met plankenvloer.
Badkamer (3,06 x 1,30 m) met inloopdouche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
De mogelijkheid bestaat om dit gedeelte samen te voegen met het aangrenzende gedeelte van de hoeve (voormalige stallen). B&B beschikt over eigen nutsvoorzieningen, meterkast en cv-ketel (Ferroli HR-combi 2012, eigendom).


Tuin:
De woningen beneden (huisnummers 53 en 55) beschikken beiden over een eigen, geheel omsloten, achtertuin.
Huisnummer 55 beschikt over een grote groentetuin. Bovendien is er de beschikking over een grote huisweide.


Algemeen:
De boerderij is gebouwd in 1888 en gerenoveerd tussen 2000 en heden. Daarbij is er uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Nagenoeg alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.
Het pand is gelegen in het landelijke Kelmond, even ten zuiden van Beek en in de nabijheid van de autosnelweg A2 Eindhoven-Maastricht.

Kenmerken:
Landelijk gelegen
Exclusief
Woon-werk combinatie
Aan rustige weg
Nabij uitvalswegen

Voorzieningen:
Hardhouten kozijnen
Dubbele beglazing
Definitief energielabel; nee
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landgoed
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
850 m²
Bruto inhoud
4.600 m³
Perceeloppervlakte
7.195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
29
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beek
Sectie
D
Perceel
2349
Oppervlakte
7195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
12 x 10 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kelmonderstraat 53 Beek

naar Kelmonderstraat 53 Beek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object