Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Kerkstraat 19 A Doenrade

Vraagprijs € 279.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Centraal in het rustige dorp Doenrade, nabij fraaie wandel- en fietsgebieden en uitvalswegen gelegen; het geheel onderkelderd, vrijstaand woonhuis (te moderniseren) op ruim perceel (ca. 480m) met onder andere een onderpandige garage, oprit, royale woonkamer (ca. 43m), 4 slaapkamers, ruime achtertuin met optimale privacy, houten kozijnen, etc..

Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 4,48m x 2,96m) v.v. leisteenvloer; provisiekelder 2 (ca. 4,54m x 2,00m); ruime garage (ca. 7,40m x 4,50m) v.v. de witgoedaansluitingen en kantelpoort met loopdeur.

Begane grond: Voortuin, oprit, overdekte entree, ruime hal (ca. 15m) met o.a. open hardhouten trappartij, fraaie leisteenvloer, meterkast en toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; royale woonkamer (ca. 43m) met gashaard; semi-open keuken (ca. 4,16m x 2,90m) met een eenvoudige keukenopstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Middels een schuifpui vanuit de woonkamer en/of deur in keuken is er toegang tot de ruime achtertuin v.v. royaal terras (deels overdekt), borders, gazon en zij-ingang. De tuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping: Overloop (ca. 1,86m x 1,71m), slaapkamer 1 (ca. 5,21m x 3,04m), slaapkamer 2 (ca. 4,50m x 4,21m) v.v. deur naar balkon, slaapkamer 3 (ca. 4,48m x 3,15m), slaapkamer 4 (ca. 3,05m x 2,78m) v.v. deur naar balkon; ruime geheel betegelde badkamer (ca. 3,50m x 2,07m) met ligbad, toilet, vaste wastafel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken riante zolderruimte alwaar men eventueel een extra slaapkamer kan realiseren. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en boiler (gedateerd; te vervangen).

Bijzonderheden: Deze ruime vrijstaande woning is landelijk gelegen in het rustige kerkdorp Doenrade, nabij fraaie wandel- en fietsgebieden. Ook de Buitenring met goede ontsluitingsmogelijkheden ligt op korte afstand. Boodschappen en tanken kunt u goedkoop in de aangrenzende Duitse regio doen. Daarnaast liggen er ook veel voorzieningen in direct nabij gelegen dorpen aan de Nederlandse zijde. Het object beschikt over houten kozijnen met enkele beglazing. Enige modernisering is wenselijk.

Dit object wordt u aangeboden in collegiale verkoop met Ralf Trafas Makelaardij en Wilms Vastgoed.

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen n week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Bruto inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oirsbeek
Sectie
D
Perceel
960
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
12.50 x 20 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 19 A Doenrade

naar Kerkstraat 19 A Doenrade
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object