046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Kouvenderstraat 29 Hoensbroek

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verhuurd

Omschrijving

In het centrum van Hoensbroek gelegen commerciŽle ruimte bestaande uit ca. 400 m≤ winkelruimte met ca. 250 m≤ opslag-/ magazijnruimte met laad- en los mogelijkheid, bereikbaar vanuit de achterzijde en een verhuurde bovenwoning. De winkelruimte is separaat TE HUUR.

TE KOOP

HET GEHELE OBJECT, bestaande uit:

BOVENWONING (VERHUURD)

De bovenwoning is middels een separate toegangsdeur aan de voorzijde toegankelijk. De bovenwoning is opgedeeld in een woonkamer, 2 slaapkamers, een betegelde badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet met wasbak en fonteintje, een keuken en een ruime nog af te bouwen zolderruimte.

Het huurcontract loopt tot en met 15 februari 2019, vervolgens wordt het telkens verlengd met een jaar. Er geldt een opzegtermijn van een maand. De huurprijs bedraagt Ä 650,00 per maand exclusief verbruik g,w,e. De bovenwoning heeft eigen meters.

WINKELRUIMTE (NIET VERHUURD)

Ca. 400 m≤ winkelruimte met ca. 250 m≤ opslag-/ magazijnruimte met laad- en los mogelijkheid bereikbaar vanuit de achterzijde. De winkelruimte of magazijn-/opslagruimte worden tevens per deel te huur aangeboden, informeer naar de mogelijkheden. De huurprijs voor 400 m≤ winkelruimte bedraagt Ä 1.995,00 per maand exclusief BTW. De meerprijs voor de opslagruimte bedraagt Ä 900,00 per maand excl. BTW.

LOCATIE

Dit object is gelegen in de voetgangerszone op een van de beste locaties (A1) in het kernwinkelgebied van Hoensbroek, daar de Kouvenderstraat een van de drukste winkelstraten in Hoensbroek is. Met onder andere Albert Heyn, Zeeman, Blokker aangevuld met gezellige horeca en kwalitatief hoogwaardige lokale ondernemers betreft het hier een locatie die met recht het hart van het centrum van Hoensbroek genoemd mag worden.

BEREIKBAARHEID
De snelweg richting Eindhoven, Maastricht, Aken zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Er stoppen bussen in de directe nabijheid van het object, die eveneens vervoer bieden naar het NS Station van Hoensbroek.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'centrumvoorziening' bestemming voor deze locatie. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Hoensbroek Centrum', klik hier.

TE HUUR

WINKELRUIMTE
Ca. 400 m≤ winkelruimte met ruime etalagemogelijkheden (ca. 10 meter frontbreedte). De winkel is voorzien van vloerbedekking, diverse wandafwerkingen/ spiegelwanden, systeemplafonds met tl-inbouwverlichting en downlighters, aluminium kozijnen met enkele beglazing en beschikt verder over een alarminstallatie.

MAGAZIJNRUIMTE
Ca. 230 m≤ magazijn-/ opslagruimte met tegelvloer toegankelijk vanuit de Amstenraderweg middels overheadpoort (2,45m breed, 2,50m hoog). Hier is tevens een kantoorruimte met eenvoudige kitchenette alsmede een deels betegelde dames- en herentoilet met voorportaal en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Ca. 20 m≤ opslag-/ magazijnruimte met separate technische ruimte met opstelling van cv-installatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
758 m²
Opp winkelruimte
758 m²
In units vanaf
758 m²
Perceel
758 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoensbroek
Sectie
D
Perceel
1353
Oppervlakte
758 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kouvenderstraat 29 Hoensbroek

naar Kouvenderstraat 29 Hoensbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object