Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Laan van Westfalen 155 Geleen

Bewaar object
NIEUW, Deze woning is onder bod

Omschrijving

In jonge woonwijk gelegen halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers en grote hobby-/kantoorruimte.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast (7 groepenkast). Halfhoog betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (9,52 x 5,03/2,83 m) met trapberging en dubbele openslaande deur naar het terras. Open keuken (2,71 x 2,12 m) met moderne keukeninstallatie (2016) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken (1,94 x 1,86 m) met witgoedaansluitingen. Inpandig bereikbare multifunctionele ruimte (22 m2) welke momenteel in gebruik is als werkruimte. Deze voormalige garage is verwarmd en geïsoleerd en daarom eveneens zeer geschikt als hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer of kantoor.

Eerste verdieping:
Overloop. Gesloten portaal. Slaapkamer 1 (5,03 x 3,43 m), slaapkamer 2 (2,97 x 2,83 m) en slaapkamer 3 (2,97 x 2,10 m). Geheel betegelde badkamer (3,10 x 1,72 m) voorzien van ligbad met douchescherm, zwevend closet en 2 badmeubels met wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Ruime zolderkamer met dakkapel. Zolderberging met opstelling van de cv-ketel(Nefit HR-combi 2006, eigendom).

Tuin:
Geheel beklinkerde voortuin en oprit.
Geheel omsloten achtertuin met betegeld terras, kunstgras, houten overkapping (4,60 x 2,90 m) en tuinhuis (2,90 x 2,90 m).

Bijzonderheden:
Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een jonge woonwijk nabij uitvalswegen, scholen en op loopafstand en openbaar vervoer. Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en een optimaal isolatiepakket. Nagenoeg geheel afgewerkt met laminaatvloeren, glasvliesbehang en spuitwerkplafonds.

Kenmerken:
In woonwijk
Nabij speelveldje
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen

Voorzieningen:
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie
Vloerisolatie
Hardhouten kozijnen
Dubbele beglazing (HR++)
Mechanisch ventilatiesysteem
Tuin
Vaste trap zolder


Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of ander adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
465 m³
Perceeloppervlakte
241 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
L
Perceel
305
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laan van Westfalen 155 Geleen

naar Laan van Westfalen 155 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object