Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Langs de Groene Weg 14 Obbicht

Vraagprijs € 220.000 k.k.

Bewaar object
OPEN HUIZEN DAG, zaterdag 5 oktober tussen 11:00u en 15:00u

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 5 OKTOBER 11:00u - 15:00u.

Op geliefde locatie gelegen halfvrijstaand woonhuis met ruime aanbouw, overkapping en geheel omsloten tuin. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met zonnepanelen, airconditioning en een nieuwe badkamer (2019).

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer en meterkast (7 groepenkast). Halfhoog betegelde moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ruime U-vormige woonkamer (8,25 x 4,88/4,03 m). Halfopen keuken (4,82 x 2,60 m) met tuindeur en een luxe keukeninstallatie voorzien 4-pits gaskookplaat met wokbrander, magnetron, oven, rvs-afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken (4,90 x 2,68 m) met toegang tot zolderberging. Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en toegang tot de berging/overkapping (35 m2) aan de zijkant van de woning.
Woonkamer, keuken, bijkeuken en portaal zijn afgewerkt met laminaatvloeren.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (4,92 x 3,65/3,14 m) met laminaatvloer, inbouwkast en airconditioning, slaapkamer 2 (3,11 x 2,80 m) met laminaatvloer en slaapkamer 3 (5,93 x 2,65 m) met vloerbedekking en dakvenster. Geheel vernieuwde (2019) badkamer (5,05 x 1,67 m) met douchecabine, duoligbad, wastafel, zwevend toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Vaste trap. Ruime hobbyruimte/mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Opstelling van de cv-ketel (Nefit HR-combi 2006, eigendom).

Tuin:
Geheel omsloten en beklinkerde achtertuin met stenen tuinhuis en terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
Deze leuke eengezinswoning is voorzien van diverse uitbreidingen en is gelegen op een geliefde rustige locatie in de bebouwde kom van Obbicht. Aan de overzijde van de straat zijn een plantsoen en een speeltuintje gesitueerd. Het pand is uitgerust met 12 zonnepanelen (eigendom). De raamkozijnen aan de voorzijde zijn vernieuwd in 2018.

Kenmerken;
Aan rustige weg
Aan plantsoen
Nabij basisschool
Nabij sportvoorzieningen

Voorzieningen:
Tuin
Kunststof kozijnen (nagenoeg geheel)
Dubbele beglazing (nagenoeg geheel)
Rolluiken (gedeeltelijk)
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie
Vloerisolatie
Vaste trap zolder
Zonnepanelen
Airconditioning

Belangrijke informatie

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes en zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of ander adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen één week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Externe bergruimte
42 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Obbicht
Sectie
B
Perceel
4263
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
10 x 5 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Langs de Groene Weg 14 Obbicht

naar Langs de Groene Weg 14 Obbicht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object