046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Limbrichterstraat 17 Sittard, Centrum Sittard

Vraagprijs € 965.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het winkelhart van Sittard gelegen, ruim opgezette en instapklare winkelruimte van ca. 200 m met twee bovengelegen appartementen (beiden ca. 120 m), een ruime onafgewerkte zolderruimte, een achterbouw (2 lagen) bereikbaar via de Gats met drie inpandige parkeerplaatsen en een opslagruimte op de 1ste verdieping. Het gehele omheinde buitenterrein is bereikbaar via de achterzijde (de Gats) en is toegankelijk middels een automatische poort. Er zijn 11 parkeerplekken gesitueerd.

BELEGGINGSOBJECT
Hartje Centrum- beleggingsobject bestaande uit:
- souterrain;
- ca. 200 m winkelruimte met een ruime etalage (frontbreedte 7 meter) = niet verhuurd;
- appartement 1 (1ste verdieping = niet verhuurd);
- appartement 2 (2e verdieping = verhuurd);
- zolderverdieping;
- parkeergelegenheid (11 parkeerplaatsen, allen verhuurd);
- achterbouw bestaande uit 2 lagen: BG met drie parkeerplaatsen (waarvan 2 verhuurd) en een zolderverdieping t.b.v. opslag.

LOCATIE
De Limbrichtertstraat is een winkelstraat in het kernwinkelgebied van de binnenstad van Sittard welke begint aan de Markt en reikt tot aan de Brandstraat.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het regulerende bestemmingsplan is 'Centrum Sittard'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Centrum'. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, www.ruimtelijkeplannen.nl

WINKELRUMTE
BEGANE GROND - Te Huur vanaf 01-01-2020
Ca. 200 m winkelruimte met een ruime etalage en een frontbreedte van ca. 7 meter. De diepe winkelruimte is grotendeels voorzien van pvc vloertegels, 2 airco's, warmtegordijn, alarm, stopcontacten in vloer en meterkast met aansluiting G/W/E.
Vanuit de winkel is er toegang tot de aanbouw bestaande uit de kantine met kitchenette, toilet, aparte voorraadruimte die doorloopt tot aan de achterbouw met 3 parkeerplaatsen en een opslagruimte welke toegang geeft tot het buitenterrein en het aangrenzende ketelhuis.

APPARTEMENT 1 (1ste verdieping) Verhuurd vanaf 01-10-2019
Ruim appartement van ca. 120 m bestaande uit woonkamer met keuken v.v. afwasmachine, oven en elektrische kookplaat. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich slaapkamer 1 met aluminium toegangsdeur tot ruim dakterras en is v.v. rolluiken en slaapkamer 2. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van het pand. De woonkamer en slaapkamers zijn allen voorzien van ramen met houten kozijnen en enkel glas.
Daarnaast beschikt het appartement over een geheel betegelde badkamer met douche en ruime wastafel en een aparte toiletruimte. De aansluiting voor het witgoed en de ketel zijn in een afgesloten ruimte weggewerkt.

APPARTEMENT 2 (2e verdieping)
Qua indeling is dit appartement gelijk aan appartement 1. Keuken, badkamer en toilet zijn onlangs vernieuwd en de overige ruimtes zijn opgeknapt.

ZOLDER
Onafgewerkte ruime opslagzolder met diverse mogelijkheden.

ACHTERBOUW
Dit gebouw is bereikbaar vanaf de parkeerplaats bij de Gats en bestaat uit drie afgebakende parkeerplaatsen/opslagruimte op de BG en een opslagruimte op de 1ste verdieping.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Hier zijn 11 parkeerplaatsen gesitueerd, welke allen verhuurd zijn.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

OPLEVERNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat.

HUUROPBRENGT:
- Verhuurde eenheden: ca. 32.203,80 per jaar excl. BTW.
- Nog te verhuren eenheden: 30.000,- per jaar excl. BTW.

ALGEMEEN
- parkeren in hartje centrum;
- centrale ligging;
- unieke locatie met veel ontwikkelpotentieel;
- perceel grootte: 854 m.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Belegging
Type
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Belegging, Winkelruimte
Bouwjaar
1725

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
200 m²
Opp winkelruimte
200 m²
Perceel
854 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
F
Perceel
1812
Oppervlakte
854 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Limbrichterstraat 17 Sittard, Centrum Sittard

naar Limbrichterstraat 17 Sittard, Centrum Sittard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object