Woningmakelaar 046-2060026
Woningmakelaar 046-2060026
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Luxemburgstraat 15 Geleen

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, royale woonkamer, vier slaapkamers en tuin.

Begane grond:
Entree. Hal met tegelvloer en meterkast (4 groepenkast). Halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Royale woonkamer (9,60 x 5,26/4,27 m = 44 m2) met plavuizenvloer, tuindeur en toegang tot berging onder de trap. Gesloten keuken (5,20 x 2,42 m) met tuindeur, vinylvloer, en aanbouwcombinatie met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. In de keuken is tevens de cv-ketel (Nefit HR-combi 2018, eigendom) ge´nstalleerd.
Inpandig bereikbare garage (8,08 x 2,68 m) met dubbele houten toegangsdeur en tuindeur. Het achterste gedeelte is momenteel door middel van een lichte scheidingswand afgescheiden van de garage en ingericht als studeerkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast. Slaapkamer 1 (3,70 x 3,27 m), slaapkamer 2 (4,08 x 3,05 m), slaapkamer 3 (4,04 x 2,15 m) en slaapkamer 4 (2,74 x 1,86 m). Halfhoog betegelde badkamer (2,01 x 1,63 m) met douche, wastafel en tweede toilet.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met terras en houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
Dit vrijstaand-geschakeld woonhuis is verrassend ruim en biedt veel daglichttoetreding. Deze rustig gelegen woning verdient modernisering. Nieuw ge´soleerd dak (2020).

Kenmerken:
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij scholen
Nabij winkels

Voorzieningen:
Garage
Tuin
Houten kozijnen
Dubbele beglazing (gedeeltelijk)
Enkele beglazing (grotendeels)

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper en verkopend makelaar kunnen niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De eventuele plattegronden en vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Bouwkundige keuring:
Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten en/of adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te krijgen over de staat, het gebruik en eventuele andere aspecten van de onroerende zaak.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst tot stand zodra verkoper en koper de koopovereenkomst ondertekend hebben. Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen, zullen partijen jegens elkaar geen verplichtingen hebben.

Bankgarantie of waarborgsom:
Koper dient binnen ÚÚn week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen bij de desbetreffende notaris. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
274 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
E
Perceel
1131
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
11 x 9 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Luxemburgstraat 15 Geleen

naar Luxemburgstraat 15 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object