046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Markt 5 Geleen, Centrum Geleen

Vraagprijs € 945.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op steenworp afstand van de markt in Geleen gelegen beleggingspand. Het betreft een represntatief kantoorpand met ca. 16 parkeerplaatsen op achtergelegen eigen terrein.

OBJECT (VVO) = Verzamelgebouw bestaande uit:
- Souterrain: ca. 411 m (niet verhuurd);
- BG: 1 verhuurde unit van ca. 335 m (huurder Rabobank);
- BG: 1 unit van ca. 653 m (niet verhuurd);
- 1ste verdieping: 1 verhuurde unit van ca. 492 m (Tandheelkundig Centrum Geleen).

LOKATIE
Gelegen in het centrum van Geleen, grenzend aan de Markt. Centrum Geleen biedt voor ieder wat wils, van diverse kleding-, en schoenenwinkels, diverse eetgelegenheden en bijzondere speciaal zaken, sport-, en vrijetijdswinkels, elektronica, wonen en conceptstores als ook de beste Toko van Nederland.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'centrum' bestemming voor deze kantoorruimte. Detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, zachte/ winkel gerelateerde bestemmingen zijn toegestaan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, ga naar www.ruimtelijkplannen.nl en www.bagviewer.nl.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het centrum van Geleen, in de nabijheid van het busstation en nabij randweg Geleen welke zorg draagt voor een optimale verbinding met zowel de A2 als de A76. De winkelruimtes liggen op steenworp afstand van de markt van Geleen.

VERHUURDE UNITS / Huuropbrengst: 71.000,00 per jaar zonder BTW;
NIET VERHUURDE UNIT / Potentiele huuropbrengst: 61.170,00 per jaar zonder/ excl. BTW.

LEEGSTAANDE UNIT
GEZAMENLIJKE ENTREE
Hal met mogelijkheid om aan te passen tot receptie met wachtkamer. De ruimte is voorzien van een lift, brandmeldinstallatie en alarminstallatie.

KANTOORRUIMTE
Via de centrale hal heeft men toegang tot twee grote kantoorruimtes (ca. 653 m2) met daaromheen acht kantoorruimtes (varirend van ca. 15 tot 40 m2). Vanuit het parkeerterrein is tevens toegang tot het kantoorpand. De ruimte beschikt tevens over een kitchenette en diverse toiletgroepen incl. n invalide toilet.

OPLEVERNIVEAU
Deels vloerbedekking, deels laminaat;
Systeemplafonds incl. tl-verlichting;
Cv-installatie;
Brandmeldinstallatie, brandhaspels en brandblussers;
Luchtventilatiesysteem;
Radiatoren;
Glasvezel/databekabeling/stopcontacten/camera's;
Lamellen en screens.

SOUTERRAIN
Het souterrain (ca. 411 m2) is bereikbaar vanuit de hal of via het buitenterrein, deze beschikt over een fietssleuf. In het souterrain bevinden zich nog twee originele kluisruimtes. Verder bestaat het souterrain uit diverse kleine en grote afsluitbare ruimtes, welke voorzien zijn van automatische tl-verlichting en radiatoren.

PARKEERVOORZIENING
Er zijn ca. 16 eigen parkeerplaatsen en een groot fietsenhok op eigen omheind beklinkerde terrein welke toegankelijk is middels een slagboom. Daarnaast zijn er diverse openbare (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving (Markt, Rijksweg Centrum).

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Belegging, Kantoorruimte
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
1.891 m²
Opp kantoorruimte
1.891 m²
Perceel
1.749 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Liften, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming
Energielabel
Klasse C

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
A
Perceel
5520
Bekijk alle kenmerken

Kaart Markt 5 Geleen, Centrum Geleen

naar Markt 5 Geleen, Centrum Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object