046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Molendijk 18 Stein

Vraagprijs € 428.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis met grote serre en fraai aangelegde tuin. Schitterend gelegen in groene omgeving aan de rand van Stein.

Begane grond:
Entree / hal met uitgebreide meterkast. Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Sfeervolle L-vormige woonkamer (9,00 x 6,00/3,50 m = circa 50 m2) met tegelvloer, gashaard, schuifpui naar de tuin en 2 x tuindeur naar de serre. Halfopen studeerkamer (= voormalige slaapkamer 4,50 x 4,10/3,30 m). Open keuken (4,30 x 3,50 m) voorzien van moderne aanbouwcombinatie met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vrieskast, gaskookplaat, combimagnetron met warmhoudlade en rvs-afzuigkap.
Via een trap in de keuken is de hobby-/kantoorruimte (4,90 x 3,50 m) bereikbaar. Deze ruimte is een halve verdieping lager gelegen, beschikt over een eigen entree en biedt toegang tot de kruipruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte (3,90 x 3,50 m). Inpandig bereikbare bergruimte (2,70 x 2,00 m).
Via de woonkamer is de serre bereikbaar. Deze royale extra ruimte (80 m2!) is momenteel in gebruik als hobbyruimte en is eveneens geschikt voor het realiseren van een binnenzwembad.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Slaapkamer 1 (5,50 x 3,50 m) en slaapkamer 2 (5,50 x 3,50 m). Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en grote bergruimte in de knieschotten van het dak. Geheel betegelde luxe badkamer (3,60 x 3,40/2,40 m) met douchecabine, 2 wastafels, tweede toilet, bidet en urinoir. Inloopkast. Berging met opstelling van de cv-ketel (Brink luchtverwarmingsinstallatie), boiler en het mechanische ventilatiesysteem met WTW-installatie.

Tuin:
Het pand is gelegen op een bijzondere locatie in de voormalige winterbedding van de Maas en biedt een schitterend uitzicht over de weilanden en boomgaarden aan de voorzijde. Het pand beschikt over een fraai aangelegde tuin met een sfeervol terras.
aan de linkerzijde bevindt zich een grote oprit met carport.

Bijzonderheden:
Deze mooie woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. Het is mogelijk om op eenvoudige wijze èn binnen het bestaande bouwvolume één of meerdere extra slaapkamers te realiseren. Enkele indelingsmogelijkheden vindt u terug in de tekeningen bij deze presentatie.
Het pand is uitstekend onderhouden. De cv-ketel is geplaatst in 2015 en is jaarlijks onderhouden. Het platte dak van de carport is vernieuwd in 2016 en de keuken is geïnstalleerd in 2014. Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en van een alarminstallatie.
In de directe nabijheid bevindt zich het geheel vernieuwde winkelcentrum van Stein met een zeer gevarieerd winkelaanbod. Verder beschikt het dorp over openbaar vervoer en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.
Totale inhoud 960 m3 (woonhuis 690 m3, serre 270 m3.
Totale gebruiksoppervlakte 278 m2, woonoppervlakte 193 m2.

Kenmerken:
Aan rustige weg
Nabij natuurgebied
Binnen bebouwde kom

Voorzieningen:
Alarminstallatie
Vloerisolatie
Spouwmuurisolatie
Dakisolatie
Kunststof kozijnen
Dubbele beglazing
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Bruto inhoud
690 m³
Perceeloppervlakte
845 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse B

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stein
Sectie
D
Perceel
3498
Oppervlakte
845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
25 x 9 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molendijk 18 Stein

naar Molendijk 18 Stein
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object