046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Nachtegaalstraat 45 Geleen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Souterrain:
Via de hal bereikbare provisiekelder (3,05 x 2,17 m) met witgoedaansluitingen. Toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Hal met meterkast (7 groepenkast).Halfhoog betegelde toiletruimte met zwevend closet.
Ruime L-vormige woonkamer (7,10 x 5,95/2,65 m = 34 m▓) met verlaagd plafond met inbouwspots en veel daglichttoetreding. Halfopen leefkeuken (5,53 x 3,67 m) voorzien van dubbele tuindeur, separate loopdeur en luxe aanbouwcombinatie (2016) in hoekopstelling voorzien van heteluchtoven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De begane grond is geheel voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de hal).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer. Slaapkamer 1 (3,84 x 3,73 m), slaapkamer 2 (3,73/2,80 x 3,20) en slaapkamer 3 (2,26 x 2,07 m).
Geheel betegelde badkamer (2,34 x 2,06 m) voorzien van ligbad met douchewand, badmeubel en zwevend closet.

Tweede verdieping/zolder (1,84 m hoog):
Ge´soleerde bergzolder.
Opsteliing van de cv-ketel (Remeha HR-combi 2009, eigendom).

Tuin en garage:
Circa 25 meter lange oprit met tuinpoort. In spouw gemetselde garage (6,45 x 3,45 m) met elektrische kantelpoort en separate loopdeur.
Geheel omsloten, grotendeels beklinkerde tuin met optimale privacy. Ruime houten tuinberging (5,77 x 3,60 m).

Bijzonderheden:
Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het is nagenoeg geheel afgewerkt met spuitwerkwanden en stucwerkplafonds. De gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd en de elektrische installatie is geheel vernieuwd (1995 en 2003). Tevens is de originele begane grondvloer vervangen door een ge´soleerde betonconstructie. De aanbouw is gerealiseerd in 2003 en voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en EPDM-dakbedekking.
Het object is aantrekkelijk gelegen in de nabijheid van het centrum, sportvoorzieningen en scholen.

Kenmerken:
nabij centrum
nabij winkels
nabij park
nabij scholen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet

Energie

Energielabel
Klasse E

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geleen
Sectie
C
Perceel
4089
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nachtegaalstraat 45 Geleen

naar Nachtegaalstraat 45 Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object