046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Nijverheidsstraat 14 Sittard, Handelsterrein 'Bergerweg'

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Huurprijs excl. BTW € 7.500 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Op 'handelsterrein Bergerweg' gelegen, Ca. 1.200 mē multifunctionele bedrijfsruimte en ca. 290 mē kantoorruimte met ruim (deels) verhard buitenterrein en diverse parkeerplaatsen. Ideale zichtlocatie, gelegen direct aan de Hasseltsebaan (N276). Uitbreiding op eigen terrein mogelijk.

OBJECT
Bedrijfsruimte met kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping.

LOCATIE
Handelsterrein Bergerweg Sittard.

BEREIKBAARHEID
De Bergerweg leidt rechtstreeks naar de op- en afritten van de A2 en is de centrale toegangsweg naar de kern van Sittard en wordt geflankeerd door bedrijvenstad Fortuna Sittard, Handelscentrum Bergerweg, Gardenz en De Borrekuil. Door de snelle verbinding met de A2 (Amsterdam-Luik) zijn ook België en Duitsland eenvoudig bereikbaar.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'bedrijf' bestemming voor dit pand. De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Handelsterrein Bergerweg', klik hier. Voor inzicht in de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (SBI), klik hier.

BEDRIJFSRUIMTE

BEGANE GROND
ca. 1.200 m2 multifunctionele bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 6,20 meter, inwendig toegankelijk via het kantoorgedeelte en middels 2 elektrische overheadpoorten (3,25m breed, 4m hoog). De hal is verder voorzien van diverse lichtstraten, 4 gasheaters en krachtstroomaansluitingen. In de hal is een extra kantoorruimte (ca. 23 mē) en een kantineruimte (ca. 17 mē) met een eenvoudige kitchenette gesitueerd. Daarnaast is er een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Ca. 50 mē houten verdiepingsvloer met opslagruimte. ca. 33 mē betonnen verdiepingsvloer met opslagmogelijkheden en doorgang van het kantoorgedeelte naar de hal.

KANTOORRUIMTE

BEGANE GROND
Entreehal met wachtruimte, eenvoudige pantry en volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Vanuit de hal zijn diverse kantoorruimtes bereikbaar:
Kantoorruimte 1 (ca. 39 mē), kantoorruimte 2 (ca. 13 mē) kantoorruimte 3 (ca. 17 mē), kantoorruimte 4 (ca. 24 mē) en spreekkamer 1 (ca. 21 mē).

EERSTE VERDIEPING
Middels wenteltrap bereikbare eerste verdieping.
Kantoorruimte 5 (ca. 21 mē) kantoorruimte 6 (ca. 14 mē) en kantoorruimte 7 (ca 36 mē).
Het kantoorgedeelte is volledig afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en systeemplafonds met inbouwverlichting.
Volledig betegelde separate dames/heren toiletgroep, beide voorzien van voorportaal, zwevend closet en fonteintje.

BUITENTERREIN
volledig omheind perceel (4.230 mē) met ca. 1.000 mē verhard buitenterrein.
Het onbebouwde naastgelegen stuk grond is te gebruiken voor uitbreiding parkeren/ rangeren/ buitenopslag, dan wel voor toekomstige bebouwing.

PARKEERVOORZIENING
15 verharde parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, doch spoedig.

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte, Verhardbuitenterrein
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
1.200 m²
Opp kantoorruimte
290 m²
Opp bedrijfshal
1.200 m²
Opp buitenterrein
800 m²
Perceel
4.320 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
T
Perceel
1175
Oppervlakte
4320 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nijverheidsstraat 14 Sittard, Handelsterrein 'Bergerweg'

naar Nijverheidsstraat 14 Sittard, Handelsterrein 'Bergerweg'
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object