046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Nijverheidsstraat 20 Sittard, Industriesterrein 'Bergerweg'

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Huurprijs € 2.995 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Op 'handelsterrein Bergerweg' gelegen commerciŽle ruimte (in totaal 590 m≤), bestaande uit ca. 340 m≤ multifunctionele bedrijfsruimte en ca. 250 m≤ kantoorruimte/ showroom met ruim verhard en omheind buitenterrein en diverse parkeerplaatsen. Uitbreiding op eigen terrein mogelijk.

OBJECT
bedrijfspand bestaande uit showroom, werkplaats met betonnen verdiepingsvloer, kantoren en een riant geheel omsloten buitenterrein. De showroom is eventueel in te richten als kantoortuin.

LOCATIE
Het object is gelegen op industrieterrein Bergerweg op een zichtlocatie langs de Hasseltsebaan (N276) naar het autowegennet en de regionale verbindingswegen.

BEREIKBAARHEID
De Bergerweg leidt rechtstreeks naar de op- en afritten van de A2 en is de centrale toegangsweg naar de kern van Sittard en wordt geflankeerd door bedrijvenstad Fortuna Sittard, Handelscentrum Bergerweg, Gardenz en De Borrekuil. Door de snelle verbinding met de A2 (Amsterdam-Luik) zijn ook BelgiŽ en Duitsland eenvoudig bereikbaar.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'bedrijf' bestemming voor dit pand. De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Handelsterrein Bergerweg', ga naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

BEDRIJFSRUIMTE

BEGANE GROND
Dit bedrijfsobject omvat o.a. een showroom/ kantoorruimte op de BG, o.a. v.v. tegelvloer, radiatoren, systeem plafonds met verlichting, airco, alarm, en een afgesloten keuken o.a. v.v. vaatwasser, koelkast, oven en elektrische kookplaat, een volledig betegelde toiletruimte en een doucheruimte.

De bedrijfsruimte (ca. 340 m≤) is zowel toegankelijk vanuit de showroom/kantoorruimte als ook via de 3 overheadpoorten ( 3,50 m breed x 4,00 m hoog - handbediend). De constructie bestaat uit een staalskelet met dubbel geÔsoleerde staalbeplating en geÔsoleerde stalen dakplaten voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Meterkast (Elektra aansluiting: 3 x 35A).

In de bedrijfsruimte is voldoende daglichttoetreding (2 lichtstraten). De bedrijfsruimte is o.a. v.v. een glad afgewerkte betonvloeren, 2 loopdeuren, krachtstroom, alarm, verlichting, brandblussers, 2 gasheaters, entresol (verdiepingsvloer (vrije hoogte: 2,30 m), opgedeeld in een casco kantoorruimte, een archiefruimte en een CV-ruimte (v.v. 3 x Nefit HR Turbo bj. 1995).

EERSTE VERDIEPING
Bereikbaar zowel vanuit de werkplaats als direct vanuit de buitenzijde (aparte opgang). De kantoorruimte op de eerste verdieping is o.a. v.v. vloerbedekking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, radiatoren, systeem plafonds met verlichting, keuken, bekabeling, toilet D/H, airco's, serverruimte, brandblussers, badkamer met wastafel en douche.

PARKEERVOORZIENING
Ruime parkeermogelijkheden op deels met klinkers en deels met grind verhard buitenterrein. Het buitenterrein is geheel omsloten met een hekwerk.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

ALGEMEEN
- Bj. 1995;
- Energielabel:
- De kantoorruimte op de eerste verdieping is te gebruiken als woonruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
590 m²
Opp kantoorruimte
250 m²
Opp bedrijfshal
340 m²
Perceel
1.003 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
T
Perceel
1676
Oppervlakte
1003 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nijverheidsstraat 20 Sittard, Industriesterrein 'Bergerweg'

naar Nijverheidsstraat 20 Sittard, Industriesterrein 'Bergerweg'
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object