046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Parijsboulevard 251 Sittard, Bedrijvenstad 'Fortuna'

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Industrieterrein Bedrijvenstad Fortuna - in totaal ca 525m≤ commerciŽle ruimte, bestaande uit: ca. 475 m≤ instapklare kantoorruimte met ca. 50 m≤ bedrijfsruimte en 4 overdekte parkeerplaatsen, gelegen op uitstekende locatie in de directe nabijheid van Fortuna Stadion, Sportzone en diverse uitvalwegen (A2/A76/E314).

OBJECT
Ca. 475 m≤ instapklare kantoorruimte-/ showroom met ca. 50 m≤ bedrijfsruimte en 4 eigen parkeerplaatsen op overdekt en beklinkerd terrein.

LOCATIE
Bedrijvenstad Fortuna is een volop in ontwikkeling zijnd bedrijventerrein op een zeer goed bereikbare locatie aan de poort van Sittard. Op het terrein zijn diverse regionale bedrijven gesitueerd, maar ook toonaangevende bovenregionale bedrijven, waaronder het nieuwe Europese hoofdkantoor van Chemiegigant Sabic. Er is een bushalte gelegen op minder dan 500 meter, het NS-station is gelegen op minder dan 1.000 meter en de aan-, en afritten van het autosnelwegennet liggen binnen 2 km vanaf het object gerekend.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het regulerende bestemmingsplan is 'Bergerweg Zuid'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Bedrijventerrein'. Hieronder worden o.a. bedrijven in de categorie 2 en 3 in de lijst van bedrijfsactiviteiten verstaan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, ga naar www.ruimtelijkeplannen.nl

BEREIKBAARHEID
Bedrijvenstad Fortuna is gelegen aan de toegangsweg (Bergerweg) van Sittard. Op een steenworp afstand ligt de A2 met snelle verbindingen in de richting van Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven. Ook het vliegveld Maastricht-Aachen Airport is op slechts enkele autominuten verwijderd. Dichter bij huis is het NS station op loopafstand. De bedrijfsunit is zowel vanuit de Parijsboulevard (voorzijde) alsmede via de achterzijde toegankelijk.

ALGEMEEN
Deze multifunctionele kantoorruimte / showroom is gelegen aan de Parijsboulevard op Bedrijvenstad Fortuna. Deze bedrijfslocatie wordt in de huidige instapklare staat opgeleverd. Het object beschikt onder andere over een sprinklerinstallatie, noodverlichting en brandblussers, diverse airco's en eigen parkeerplaatsen op overdekt en beklinkerd terrein.

KANTOORRUIMTE

BEGANE GROND
Overdekte entree met toegang tot de ontvangsthal (ca. 70 m≤). Kantoorruimte / vergaderruimte (ca. 50 m≤) welke tevens als showroom te gebruiken is deels voorzien van laminaatvloer en vloerbedekking, krachtstroom, stukwerk wanden, systeemplafond met halogeen inbouwspots, sprinklerinstallatie, ruime daglichttoetreding en een vrije hoogte van 3,33 meter. Volledig betegeld dames- en herentoilet (ca. 7 m≤) met zwevende closets en fonteintje. Archiefruimte / magazijn (ca. 30 m≤). Brede trap met rvs-afwerking.

EERSTE VERDIEPING
Middels trapopgang vanuit het rechtergedeelte van de ontvangsthal toegankelijke eerste verdieping met overloop (ca. 21 m≤) en ruime lichtstraat. Diverse kantoorruimtes (ca. 140 m≤) met vloerbedekking, stucwerk wanden, systeemplafonds, airconditioning, brandhaspel, aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en ruime lichtkoepel voor optimale daglichttoetreding. Keuken / Kantine (ca. 20 m≤) voorzien van tegelvloer met koelkast, vaatwasser, rvs afzuigkap, 4 pits gastoestel en combi-oven. Ook op de verdiepingsvloer is een volledig betegeld dames- en herentoilet (ca. 8 m≤) met zwevende closets en fonteintje gelegen. Technische ruimte (ca. 4 m≤) met opstelling van cv-installaties (2 x Bosch, eigendom) en patchkast (ca. 8 m≤).

BEDRIJFSRUIMTE
Vanuit het kantoorgedeelte alsmede via de overheadpoort (3,50m breed / 4,00m hoog) met separate loopdeur aan de achterzijde is de bedrijfsruimte (ca. 55 m≤) toegankelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat. In overleg met de verhuurder kan een specifiek op huurder afgestemd opleveringsniveau worden vastgesteld.

PARKEERVOORZIENING
4 parkeerplaatsen op eigen beklinkerd en overdekt terrein aan de achterzijde van het object.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
525 m²
Opp kantoorruimte
475 m²
Opp bedrijfshal
50 m²
Perceel
283 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
M
Perceel
543
Oppervlakte
283 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Parijsboulevard 251 Sittard, Bedrijvenstad 'Fortuna'

naar Parijsboulevard 251 Sittard, Bedrijvenstad 'Fortuna'
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object