046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Raadhuisstraat 6 Geleen, centrum Geleen

Vraagprijs € 199.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op steenworp afstand van de markt van Geleen gelegen winkelruimte (ca. 490 m˛) met magazijn en 2 privé parkeerplaatsen aan de achterzijde. Dit object is eventueel te huur i.c.m. de naastgelegen winkelruimte (Raadhuisstraat 4 - ca. 375m˛). Bestemming: detailhandel, horeca.

OBJECT
Winkelruimte met opslagruimte, etalagemogelijkheden en eigen parkeerplekken.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente GELEEN, sectie A, nummers 6568 + 7366.
Het perceel is ca. 765 m˛ + 80 m˛.

LOKATIE
Gelegen in het centrum van Geleen, op steenworp afstand van de Markt.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'centrum' bestemming voor deze winkelruimte. detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, zachte/ winkel gerelateerde horeca bestemmingen zijn toegestaan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, ga naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het centrum van Geleen, in de nabijheid van het busstation en nabij randweg welke zorg draagt voor een optimale verbinding met zowel de A2 als de A76 en ligt op steenworp afstand van de markt van Geleen.

WINKELRUIMTE
BEGANE GROND
Ca. 414 m˛ winkelruimte met etalage over de volledige frontbreedte (7.37 meter breed) en ca. 75 m˛ magazijn welke is gelegen in het achterste deel van de winkel. Twee P-plaatsen t.b.v. eigen personeel zijn aan achterzijde van het pand gelegen welke toegankelijk zijn vanuit de Agnes Printhagenstraat.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau van deze winkel is casco plus en volledig instapklaar. Een specifiek op huurder afgestemd opleveringsniveau kan met de verhuurder worden afgestemd en in overleg worden bepaald.

PARKEERVOORZIENING
Diverse openbare (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving (Markt, Rijksweg Centrum).

VOORZIENINGEN ALGEMEEN
Plafondhoogte: 2.80 m.
Etalage breedte = 7.37 meter.
Winkelruimte is v.v. tapijttegels, systeem plafonds + verlichting, alarm, radiatoren.
Tevens ca. 135 m˛ extra magazijn in souterrain.
CV-ketel Remeha Quinta 45 HR.
Brandslangen.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

VVE-bijdrage
€ 120,00 per maand. Hierbij zit inbegrepen o.a. de opstalverzekering, bijdrage voorziening onderhoud dak.

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een waarborgsom (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Als basis geldt de ROZ-overeenkomst winkelruimte in de zijn van artikel 7:290 BW, met bijhorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Belegging, Winkelruimte
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
490 m²
Opp winkelruimte
490 m²
Perceel
650 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
geleen
Sectie
A
Perceel
6568
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Geleen
Sectie
A
Perceel
7366
Oppervlakte
80 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Raadhuisstraat 6 Geleen, centrum Geleen

naar Raadhuisstraat 6 Geleen, centrum Geleen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object