046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Rijksweg Zuid 43 Sittard

Huurprijs € 3.495 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Monumentaal kantoorobject met ca. 635m2 te gebruiken als kantoorruimte/ praktijk/ showroom incl. 6 parkeerplaatsen op eigen voorterrein en ruime tuin.

Monumentaal pand ook wel bekend als 'de Teekenschool' in 4 bouwlagen (incl. goed bruikbaar souterrain), in karakteristieke stijl met een markante uitstraling.

INDELING
Begane grond

Gezamenlijke hal/entree, met glazen entreedeur achter de houten entreedeuren, kantoorruimten/expositieruimte, toilet, pantry en berging, tussenetage en entresol met een open space werkruimte.
Totaal ca. 182 / 53 m2

Eerste verdieping
- overloop/entree tot separate kantoorruimte
- royale multifunctionele ruimte/kantoorruimte
- pantry voorzien van keukenblok en toilet
Totaal ca. 162 m2

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap via entree/gang, zelfstandige kantoorruimte, met royale kantoortuin, twee separate kantoren, eigen pantry en twee toiletten.
Totaal ca. 236 m2

Tuin
De tuin biedt privacy door een ommuring met een toegangspoort aan de achterzijde, de berging is toegankelijk via de tuin en heeft verlichting en stroompunten. Aansluitend aan het gebouw bevindt zich een groot grasveld met moerbeibomen. In een gedeelte van de tuin kunnen 8 extra parkeerplaatsen gerealiseerd worden.

BIJZONDERHEDEN
- originele karakteristieke afwerkingen van wanden en vloeren in combinatie met moderne materialen
- deels voorzien van vloerbedekking, airconditioning en telefooncentrale
- eigen energiemeters per verdieping mogelijk
- 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, uitbreiding 8 extra parkeerplaatsen mogelijk in achtertuin
- De opzegtermijn van het souterrain bedraagt 1 jaar. Momenteel is deze ruimte kortlopend verhuurd.

OPTIONEEL: Souterrain
Showroom/kantoorruimte met daglichttoetreding. Voorzien van o.a. verlichting, uitgebreide elektra-voorzieningen en netjes afgewerkte wanden en vloeren passend bij de stijl van het gebouw. Totaal ca. 200 m2.

LIGGING
Het pand ligt op een zicht locatie aan de Rijksweg Zuid welke de belangrijkste verbindingsweg vormt tussen Sittard en Geleen.

BEREIKBAARHEID
Optimaal per auto bereikbaar, in directe nabijheid van de aansluitingen naar de A2 Eindhoven-Maastricht. Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving waarvan 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het NS-station van Sittard en enkele bushaltes zijn op loopafstand.

BESTEMMING
Deze kantoorruimten zijn o.a. geschikt voor de volgende activiteiten: zakelijke dienstverlening, callcenter, architectenbureau, business ruimten. Gezien de ligging tegenover CWI, Gemeentelijke Sociale Dienst en het UWV zou een re-integratiebedrijf ook uitermate geschikt zijn.

HUURVOORWAARDEN

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren, doch flexibele termijnen zijn bespreekbaar

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurcontract:
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Huurprijs is zonder BTW.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Bouwjaar
1907

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
635 m²
Opp kantoorruimte
635 m²
Perceel
999 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Te openen ramen, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sittard
Sectie
D
Perceel
3393
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksweg Zuid 43 Sittard

naar Rijksweg Zuid 43 Sittard
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object