046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Stationsstraat 105 Elsloo

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op steenworp afstand van de markt gelegen en in goede staat verkerend woon/ winkelpand met ruim dakterras en inpandige garage.

OBJECT
Woon-werk combinatie bestaande uit een winkelruimte op de begane grond met bovenwoning (1ste en 2de verdieping) en ruim dakterras, deels overkapt.

LOCATIE
Op steenworp afstand van de markt, tegenover het Kruidvat, en aan drukke doorgaande weg gelegen woon/ winkelpand.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'centrum' bestemming voor deze locatie met ruime bestemmingsmogelijkheden voor de commerciële ruimte op de begane grond i.c.m. wonen op de verdiepingsvloeren. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Kern Elsloo', klik hier. Voor inzicht in de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (SBI), klik hier.

SOUTERRAIN
Provisiekelder (ca. 60 mē).

BEGANE GROND
Overdekte entree met toegang tot de bovenwoning, elektrisch bedienbare overheadpoort met toegang tot garage/ opslagruimte, ruime glazen pui met dubbele toegangsdeur (dubbel glas) met toegang tot instapklare winkelruimte (ca. 157,5 mē), v.v. gestuukte wanden, systeemplafonds met energie besparende verlichting, alarm, vloerbedekking, airco (koelen/ verwarmen). Verder zijn er nog twee achter gelegen ruimten, te weten een volledig geoutilleerde werkplaats (ca. 19 mē), een eenvoudige opslagruimte (ca. 35 mē) en een inpandige garageruimte (ca. 27 mē). Tevens bevindt zich in de nabijheid van deze ruimte een wc ruimte en een poetskast. De patio is enkel bereikbaar via de opslagruimte aan de achterzijde, niet via de achterliggende toegangsweg.

Ontvangsthal (bovenwoning) met meterkast (moderne installatie), bergkast en trapopgang naar verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Hal met laminaatvloer met toegang tot de woonkamer (4,40 x 8,00 = 35,20 mē) sfeervolle keuken (3,20 x 3,90 = ca. 12,50 mē) moderne badkamer (3,20 x 3,90 = ca. 12,50 mē) en ruim en sfeervol dakterras. Ruime woonkamer (ca. 35,20 mē) met laminaatvloer, spuitwerkwanden-/plafonds en sfeerhaard. Volledig betegelde badkamer met zwevend closet, dubbele wastafel, designradiator, moderne vrij-hangende afzuigkap, ligbad en inloopdouche. Luxe keukenruimte (ca. 12,50 mē) met kookeiland is voorzien van een massief granieten werkblad, olijfhouten kasten, elektrische kookplaat , vaatwasser, koelkast, combi: oven/ magnetron. De keukenvloer bestaat uit een een mooie grijze tegelvloer.

TERRAS EN BALKON
Dit object beschikt over een ruim dakterras (ca. 100 mē), deze is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een terrasoverkapping en kunststof houten vloerdelen. Tevens bevindt zich op het dakterras een practische buitenberging voor het opslaan van o.a. terrasmeubilair.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een waskamer, allen voorzien van laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds en een dakkapel. De CV-ruimte bevindt zich in de bergruimte op deze verdieping, bj. 2000 / combi-ketel. Ook op deze verdieping bevindt zich ook een toiletruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Grotendeels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van dubbele, isolerende beglazing;
- Instapklaar object met diverse gebruikersmogelijkheden;
- Tevens interessant als beleggingsobject;
- Het gehele bovenhuis is voorzien van RVS-vensterbanken en plinten en RVS-afwerking rondom het trappenhuis;
- De totale oppervlakte van de begane grond en eerste verdieping bedraagt ca. 410 mē inclusief de inpandige garage (exclusief de kelderruimte).
- Ideale woon-werk combinatie;
- Voortzetting van bestaande invulling is mogelijk, informeer naar de mogelijkheden.

AANVAARDING
In overleg, doch spoedig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Overige, Winkelruimte
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
299 m²
Opp winkelruimte
299 m²
Perceel
309 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Elsloo
Sectie
B
Perceel
4297
Oppervlakte
216 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stationsstraat 105 Elsloo

naar Stationsstraat 105 Elsloo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object