046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Stationstraat 286 - 288 Nuth, Centrum Nuth

Vraagprijs € 343.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Hoeklocatie - royaal winkel-, bedrijfspand met een nog te renoveren bovenwoning, gelegen in de kern van Nuth op steenworp afstand van het centrum. Gratis parkeren in directe omgeving.

LOKATIE
De Stationstraat is een van de drukste straten in het centrum van Nuth, tegenover de markt. De gemeente is bezig om de markt voetgangers vriendelijker te maken door de Stationstraat te veranderen in een 30 km zone en door de geasfalteerde weg te vervangen door klinkers. Middels deze maatregelen wil de gemeente Nuth het authentieke centrum toegankelijker maken.

BESTEMMING
Het regulerende bestemmingplan is 'kern Nuth'. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke doeleinden, kleinschalige kantoren (met een bedrijfsvloeroppervlak van maximaal 150 mē), consumentverzorgende en kleinschalige ambachtelijke bedrijfjes, verkeersvoorzieningen,
informatie en telecommunicatie doeleinden, wonen, horeca uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca',
duurzaam, bodem- en waterbeheer, tevens wateropvang/buffering en infiltratie. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, ga naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

BEGANE GROND
- winkelruimte 1 ca. 110 mē;
- winkelruimte 2 ca. 88 mē;
- bedrijfsruimte ca. 126 mē;
- appartement eerste verdieping ca. 135 mē;
- zolder ca. 135 mē.

WINKELRUIMTE 1
Deze winkelruimte met hoekligging heeft veel lichtinval en ruime etalagemogelijkheden.

WINKELRUIMTE 2
Instapklare winkelruimte van ca. 88 mē, is verdeeld in 3 achter elkaar gelegen ruimtes. Alle ruimtes zijn uitgerust met een moderne laminaat vloer, gestuukte wanden en een moderne aluminium pui met veel lichtinval. In de achterste ruimte bevindt zich een kitchenette.

BEDRIJFSRUIMTE
Ca. 126 mē achtergelegen bedrijfsruimte. Deze ruimte biedt de toegang tot een souterrain van ca. 45 mē. De bedrijfsruimte heeft 4 lichtkoepels waardoor er veel natuurlicht binnenkomt.

APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING
Het appartement is ca. 135 mē en heeft een hoogte van 3m. Verder bestaat het appartement uit 3 slaapkamers, keuken, badkamer, apart toilet en de woonkamer. De woonkamer ligt op de hoek van het pand en geeft een mooi uitzicht over de markt van Nuth.

ZOLDER
Ca. 135 mē te renoveren zolderruimte.

PARKEERVOORZIENING
In de directe omgeving is vrij te parkeren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
324 m²
Opp winkelruimte
324 m²
Perceel
408 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuth
Sectie
A
Perceel
2600
Oppervlakte
408 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stationstraat 286 - 288 Nuth, Centrum Nuth

naar Stationstraat 286 - 288 Nuth, Centrum Nuth
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object