046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Trianon 48 Valkenburg, Centrum Valkenburg

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Huurprijs excl. BTW € 1.195 per maand

Bewaar object

Omschrijving

OBJECT
Winkel-/kantoorruimte aan druk kruispunt op zichtlocatie en in centrum gelegen. Twee eigen aangrenzende P-plaatsen. Oppervlakte begane grond 114 m2 en oppervlakte in souterrain 123 m2.

WINKEL-/KANTOORRUIMTE
SOUTERRAIN (H. 2.54 m)
Vanuit de winkel-, kantoorruimte te bereiken bijzonder ruim souterrain (totale oppervlakte 16.00 x 7,80 = ca 123m2). Deze ruimte is bereikbaar via een tweede toegangsdeur aan de voorzijde van het complex en is geschikt voor diverse doeleinde o.a. behandel-, opslag-, toonruimte.

BEGANE GROND
Overdekt entree. Toegang tot winkel-/kantoorruimte. Totale oppervlakte 114m2.

PARKEERVOORZIENING
Eigen parkeerplaatsen direct aan het pand gelegen.

BESTEMMING
Kantoor, winkel, dienstverlening.

AANVAARDING
1 Januari 2020

VOORZIENINGEN ALGEMEEN
Kitchenette
Separaat toilet
Laminaatvloer
Systeemplafonds
Inbouwverlichting

BIJZONDERHEDEN
Ruime etalagemogelijkheden
Goede zichtlocatie
Gelegen op druk kruispunt op looproute naar het centrum
Verwarming elektrisch
Diverse parkeermogelijkheden in directe omgeving
Huurprijs is EXCL. BTW

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
per 01-01-2020

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Bouwjaar
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
114 m²
Opp kantoorruimte
114 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Systeemplafond, Toilet, Pantry

Kadastrale gegevens

Gemeente
Valkenburg
Sectie
A
Indexnummer
48
Perceel
2991
Bekijk alle kenmerken

Kaart Trianon 48 Valkenburg, Centrum Valkenburg

naar Trianon 48 Valkenburg, Centrum Valkenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object