046-4233961
046-4233961
Contact opnemen
Vorige | Volgende

Wijngaardsweg 38 Heerlen, De Koumen

Huurprijs € 8.120 per maand

Bewaar object

Omschrijving

OBJECT
ZICHTLOCATIE - Industrieterrein de Koumen Aan de Wijngaardsweg gelegen bedrijfsobject, bestaande uit twee royale bedrijfsruimten van 900m en 1.130m. LET OP: Het betreft de naastgelegen ruimte naast Bo Rent.

LOKATIE
Het object is gelegen op industrieterrein de Koumen en is met 48 ha het grootste bedrijventerrein van het industriegebied Heerlen-Noord. De Koumen wordt gekenmerkt door een samenstelling van bedrijven met zowel zware industrie als detailhandel, maar waar ook kleinschalig ambachtelijke en handelsbedrijven gevestigd zijn. Op de Koumen zijn circa 100 bedrijven gevestigd.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een vigerend 'bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid' bestemming voor deze bedrijfsruimte. U dienst zelf bij de Gemeente Heerlen te verifiren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, ga naar www.ruimtelijkeplannen.n en www.bagviewer.nl

BEREIKBAARHEID
Het object is optimaal bereikbaar. De N-281 (Ringweg parkstad) is binnen enkele minuten bereikbaar. Deze weg staat in directe verbinding met de snelwegen A76 (Eindhoven-Heerlen-Aken) en A79 (Maastricht). Ook MAA (Maastricht-Aachen Airport ligt op korte afstand. Het NS Station is op ca. 15 minuten bereikbaar.

BEDRIJFSRUIMTE 1 NR. 38 (Huurprijs per maand 3.600,- excl btw)
Bedrijfsruimte van ca. 902m (vrije hoogte: 6,45/6,94m) is voorzien van een elektrische overheadpoort met loopdeur (4,3m breed x 4,5 m hoog), een lichtstraat, een royale glaspartij met veel lichtinval t.b.v. showroom en ca. 50m kantoor-, overige ruimte o.a. v.v. een pantry en toilet.

BEDRIJFSRUIMTE 2 NR. 40 (Huurprijs per maand 4.520,- excl btw)
Bedrijfsruimte van ca. 1.130m (vrije hoogte bedraagt 6,45/6,94m) is voorzien van een overheadpoort met loopdeur (4,3m breed x 4,5 m hoog), een lichtstraat, een royale glaspartij t.b.v. showroom.

OPLEVERNIVEAU BEDRIJFSRUIMTEN
Betonvloer;
Lichtstraat;
Verlichting;
Overheadpoort;
Brandhaspels, brandslang;
Eigen meterkast G/W/E met 3 x 36A;
Gasheaters;
Krachtstroom.

BUITENTERREIN/PARKEERVOORZIENING
Het voorterrein bevat 12 parkeerplaatsen. Het achtergelegen terrein (aan de zijde van de Wijngaardsweg) is bereikbaar via een elektrische afsluitbare schuifpoort en bevat 13 parkeerplaatsen, is omheind, bestraat en voorzien van buitenverlichting.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Totaal oppervlakte
2.032 m²
Opp bedrijfshal
2.032 m²
In units vanaf
902 m²
Perceel
2.700 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerlen
Sectie
C
Perceel
5726
Oppervlakte
5185 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wijngaardsweg 38 Heerlen, De Koumen

naar Wijngaardsweg 38 Heerlen, De Koumen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object