Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb

  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb

Kenmerken

huurprijs € 5.250,- p. mnd
type bedrijfsruimte
bouwjaar 2001
oppervlakte 1030 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart (gedeeltelijk) .pdf
  • plattegrond 1.png
  • plattegrond 2.png

  • Op bedrijventerrein 'Technoport Europe' nabij de op- en afritten van de A2 en Maastricht Airport gelegen bedrijfshal (ca. 990 m2) met vloeistofdichte vloeren, loadingdock, ruime overheadpoort, bunker voor opslag van gevaarlijke stoffen en een vrije hoogte van 7,30 meter. Dit object beschikt verder over een kantoorruimte met receptiebalie (ca. 40 m2) en 4 eigen parkeerplaatsen. 


    OBJECT
    ca. 990 m bedrijfsruimte met loadingdock en ca. 40 m kantoorruimte met kitchenette. 

    LOCATIE
    Bedrijvenpark Technoport Europe (Maastricht-Aachen Airport). 

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN 
    Er geldt een ' bedrijventerrein' bestemming voor deze locatie. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Technoport Europe 2012', klik hier. Voor inzicht in de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (SBI), klik hier.

    BEREIKBAARHEID
    Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto, openbaar vervoer of vliegverkeer. Direct gelegen aan de op- en afritten van de A2 met een snelle verbinding naar de A76 alsook naar Duitsland en Belgi. 

    KANTOORRUIMTE
    BEGANE GROND 
    Gemeenschappelijke entree met balie/receptie, situering van de meterkast, alarm- en brandmeldinstallatie en toegang tot het gehuurde. Kantoorruimte (ca. 40 m) voorzien van vinylvloer, deels schoonmetselwerk/- deels stuckwerk wanden, systeemplafond met tl-inbouwverlichting, datagoten en airconditioning. Deze ruimte beschikt tevens over een eenvoudige kitchenette en een vanuit de hal bereikbare volledig betegelde toiletruimte. 

    BEDRIJFSRUIMTE 
    Ca. 990 m bedrijfsruimte toegankelijk vanuit de het kantoorgedeelte en middels automatische overheadpoort met loopdeur (4,23 breed, 3,97m hoog). De hal beschikt tevens over een loadingdock. De vrije hoogte bedraagt 7,30 meter onder de balk. In de hal is een bunker aanwezig voor de opslag van gevaarlijke stoffen van ca. 20 m. De hal is verder voorzien van vloeistofdichte vloeren, 2 gasheaters, mechanische ventilatie, brandhaspels en blussers, tl-opbouwverlichting en de op de foto zichtbare stellingen.

    PARKEERVOORZIENING
    Naast het object is een parkeerstrook aanwezig met 4 parkeerplaatsen. 

    OPLEVERINGSNIVEAU 
    In huidige staat, inclusief palletstellingen. 

    AANVAARDING
    Beschikbaar vanaf 1 juli 2017.

    SERVICEKOSTEN 
    De servicekosten bedragen  0,62 per m oftewel 638,60 per maand excl. BTW, hierbij zit inbegrepen:
    - Voorschot + vastrecht G/W/E met jaarlijkse eindafrekening op basis van daadwerkelijk verbruik (middels tussenmeters);
    - Onderhoud van: rolpoort/ loadingdock, brandblussers/brandbeveiliging, alarminstaaltie, verwarming en airconditioning kantoorruimte. 

    OPTIONEEL EXTRA BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR / TE KOOP
    Eventueel is in overleg nog ca. 600 m bedrijfsruimte met ca. 190 m verdiepingsvloer beschikbaar, daarnaast wordt het gehele object te koop aangeboden. Zie verkoopadvertentie of informeer naar de mogelijkheden. 






    VOORZIENINGEN ALGEMEEN
    Vloeistofdichte vloeren 
    Heater (2x)
    Kitchenette 
    Toilet 
    Alarminstallatie
    Brandmeldinstallatie 
    Verlichting 
    Patchkast
    Airconditioning kantoor 
    Palletstallingen (zie foto's)  
    Camerabewaking
    Aluminium kozijnen met dubbele beglazing 

    HUURVOORWAARDEN

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map