Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb

  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb
  • Horsterweg 31, 6199 AC, Beek Lb

Kenmerken

huurprijs € 8.995,- p. mnd
vraagprijs € 1.195.000,- kk
type bedrijfsruimte
bouwjaar 2001
perceel 2500 m2
oppervlakte 2020 m2


Extra informatie

  • kadastrale kaart.pdf
  • plattegrond 1.pdf
  • plattegrond 2.pdf

  • Op bedrijventerrein 'Technoport Europe' nabij de op- en afritten van de A2 en Maastricht Airport gelegen bedrijfsobject bestaande uit ca. 240 m2 kantoorruimte en 1.780 mbedrijfsruimte, onder andere voorzien van vloeistofdichte vloeren, loadingdock, ruime overheadpoort, bunker voor opslag van gevaarlijke stoffen en een vrije hoogte van 7,30 meter. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

    OBJECT
    Ca. 1.780 mē bedrijfsruimte met loadingdock en ca. 240 mē kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. 

    LOCATIE
    Bedrijvenpark Technoport Europe (Maastricht-Aachen Airport). 

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN 
    Er geldt een ' bedrijventerrein' bestemming voor deze locatie. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Technoport Europe 2012', klik hier. Voor inzicht in de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (SBI), klik hier.

    BEREIKBAARHEID
    Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto, openbaar vervoer of vliegverkeer. Direct gelegen aan de op- en afritten van de A2 met een snelle verbinding naar de A76 alsook naar Duitsland en België. 

    KANTOORRUIMTE
    BEGANE GROND 
    Entree met balie/receptie, situering van de meterkast, alarm- en brandmeldinstallatie en toegang tot het gehuurde. Kantoorruimte (ca. 40 mē) voorzien van vinylvloer, deels schoonmetselwerk/- deels stuckwerk wanden, systeemplafond met tl-inbouwverlichting, datagoten en airconditioning. Deze ruimte beschikt tevens over een eenvoudige kitchenette en een vanuit de hal bereikbare volledig betegelde toiletruimte. 

    EERSTE VERDIEPING
    Middels trapopgang vanuit de ontvangsthal en tevens vanuit de bedrijfshal bereikbare verdiepingsvloer met ca. 200 mē kantoorruimte, onderverdeeld in: 
    - 2 kantoortuinen (beide ca. 55 mē per tuin);
    - Vergaderruimte (ca. 33 mē);
    - Kantine met kitchenette (ca. 12 mē) ;
    - Archiefruimte en serverruimte (ca. 17 mē);
    - Volledig betegelde dames en herentoiletgroep met voorportalen en fonteintjes;
    - Overloop en diverse verkeersruimtes.

    De vergader- en kantoorruimtes zijn voorzien van vloerbedekking, deels schoonmetselwerk/- deels stuckwerk wanden, airconditioning, datagoten, en systeemplafonds met tl-inbouwverlichting.

    BEDRIJFSRUIMTE  
    Hal 1
    Ca. 990 mē bedrijfsruimte toegankelijk vanuit de het kantoorgedeelte en middels automatische overheadpoort met loopdeur (4,23 breed, 3,97m hoog). De hal beschikt tevens over een loadingdock. De vrije hoogte bedraagt 7,30 meter onder de balk. In de hal is een bunker aanwezig voor de opslag van gevaarlijke stoffen van ca. 20 mē. De hal is verder voorzien van vloeistofdichte vloeren, 2 gasheaters, mechanische ventilatie, brandhaspels en blussers, tl-opbouwverlichting en de op de foto zichtbare stellingen.

    Hal 2
    Ca. 600 mē bedrijfsruimte toegankelijk vanuit hal 1 en middels automatische overheadpoort met loopdeur (4,00m breed, 4,10m hoog). Verder is er een verdiepingsvloer van ca. 190 mē aanwezig. De vrije hoogte bedraagt 7,30 meter onder de balk.

    PARKEERVOORZIENING
    Naast het object is een parkeerstrook aanwezig met 4 parkeerplaatsen. Aan de voorzijde zijn 2 directieparkeerplaatsen gesitueerd. Overig parkeren vindt plaatse in de directe omgeving. 

    OPLEVERINGSNIVEAU 
    In huidige staat, inclusief palletstellingen. 

    AANVAARDING
    In overleg. 

    SERVICEKOSTEN 
    Niet van toepassing, huurder zal zichzelf aanmelden bij G/W/E leveranciers en zorgdragen voor eventuele aanvullende diensten van derden. 

    VOORZIENINGEN ALGEMEEN
    Vloeistofdichte vloeren 
    Heater (2x)
    Kitchenette 
    Kantine
    Toilet 
    Alarminstallatie
    Brandmeldinstallatie 
    Verlichting 
    Patchkast
    Airconditioning kantoor 
    Palletstallingen (zie foto's)  
    Camerabewaking
    Aluminium kozijnen met dubbele beglazing 

    HUURVOORWAARDEN

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map