Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen

  • Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 24, 6161 DC, Geleen

Kenmerken

huurprijs € 1.995,- p. mnd
type bedrijfsruimte
bouwjaar 2018
oppervlakte 350 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart.pdf
  • begane grond.pdf
  • gevels.pdf
  • verdieping.pdf

  • NIEUWBOUW/ CASCO - Bedrijventerrein Krawinkel - Unit 1: ca. 125m2 showroom/ kantoorruimte BG, ca. 125m2 kantoorruimte op eerste verdieping, ca. 175 mbedrijfsruimte (vrije hoogte: 8,00m) en 12 parkeerplaatsen - Unit 2: ca. 125m2 showroom/ kantoorruimte BG, ca. 125m2 kantoorruimte op eerste verdieping, ca. 100 mbedrijfsruimte (vrije hoogte: 8,00m) en 8 p.pl.






    OBJECT
    2 nieuwbouw bedrijfsunits gelegen aan de Hofkamp met representatieve uitstraling, casco plus opleveringsniveau en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. 

    LOCATIE
    Hofkamp is gelegen op industrieterrein ‘Krawinkel’ aan de Zuidzijde van Geleen, grenst aan de A76 en heeft een snelle verbinding met de A2 en E314. Vanuit de Rijksweg heeft ‘Krawinkel’ een uitstekende aansluiting op deze verbindingsader tussen Aken en Antwerpen. Dit bedrijventerrein met een totale oppervlakte van ongeveer 41 hectare is in de jaren 70 in exploitatie genomen en is sindsdien in een aantal stappen uitgebreid. De bedrijvigheid in ‘Krawinkel’ is deels traditioneel, deels modern en sterk regionaal georiënteerd. Bij de 150 gehuisveste bedrijven zijn ruim 2.000 medewerkers werkzaam. 

    BESTEMMING-/ BEDRIJFSDOELEINDEN 
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Krawinkel’, vastgesteld op 19 december 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijf’. Huurder dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of de bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    ALGEMENE INFORMATIE 
    Op 'Bedrijventerrein Krawinkel' zijn worden deze bedrijfsunits ontwikkeld op de percelen gelegen tussen de Hofkamp en Aan de Heijgraaf. Verwacht wordt dat de oplevering augustus 2018 zal plaatsvinden. 

    De bedrijfsruimten kenmerken zich door een hoogwaardige en moderne uitstraling met ruime daglichttoetreding door het gebruik van een glazen voorgevel. De units worden casco opgeleverd met o.a. aansluiting schoon- en vuilwater riool, monolitische betonvloer, elektrische overheadpoort met separate loopdeur, meterkast (3x 25A tot aan meterkast en wateraansluiting), HR++ beglazing, vaste trap naar 1ste verdieping. Verdere wensen en eisen in overleg te bepalen. De meerkosten t.a.v. de afbouw worden verrekend in de huurprijs. Graag nodigen wij u uit om hierover in gesprek te treden.

    Onderstaande units zijn casco opgeleverd en kunnen tevens samengevoegd worden tot 1 unit, waardoor de totale oppervlakte ca. 775 m˛ bedraagt. 

    BEDRIJFSUNITS
    Hofkamp 24-1 = Totaal ca. 425 m˛ bedrijfsruimte.
    Ca. 175 m˛ bedrijfsruimte (vrije hoogte: 8,00m), ca. 175 m˛ showroom/ kantoorruimte op de begane grond, ca. 125 m˛ betonnen verdiepingsvloer en 12 eigen parkeerplaatsen.

    De huurprijs bedraagt hier € 2.495,00 per maand excl. BTW.

    In overleg met verkoper is (volledige) afbouw van de unit bespreekbaar tegen een nader overeen te komen meerprijs. 

    Hofkamp 24-2 = Totaal ca. 350 m˛ bedrijfsruimte.
    Ca. 100 m˛ bedrijfsruimte (vrije hoogte: 8,00m), ca. 125 m˛ showroom/ kantoorruimte op de begane grond, ca. 125 m˛ betonnen verdiepingsvloer en 8 eigen parkeerplaatsen.

    De huurprijs bedraagt hier € 1.995,00 per maand excl. BTW. 

    In overleg met verkoper is (volledige) afbouw van de unit bespreekbaar tegen een nader overeen te komen meerprijs. De indeling op de plattegrond is een fictieve indeling, om te laten zien wat de mogelijkheden zijn. Deze afbouw zit niet inbegrepen in de huurprijs.

    OPTIONEEL
    Bovenstaande bedrijfsunits zijn tevens in combinatie te huur, informeer naar de mogelijkheden. 

    PARKEERGELEGENHEID
    Beiden units beschikken over 10 eigen parkeerplaatsen gelegen op het beklinkerde voor- en zijterrein.

    BESCHIKBAARHEID 
    Momenteel zijn er nog 2 units beschikbaar. Verwacht wordt dat de oplevering zomer 2018 zal plaatsvinden.

    HUURVOORWAARDEN

    HUURTERMIJN
    Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    HUURVOORWAARDEN

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. 

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map