Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen

  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen
  • Oude Maastrichterweg 1-3, 6161 BD, Geleen

Kenmerken

vraagprijs € 239.000,- kk
type bedrijfsruimte
bouwjaar 1970
perceel 1105 m2
oppervlakte 560 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart.pdf
  • Plattegrond 1-3.pdf

  • Centraal en parallel aan de Rijksweg Noord van Geleen gelegen bedrijfsobject, bestaande uit ca. 100 mē kantoorruimte en ca. 460 mē bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping gelegen op ruim, volledig beklinkerd en omheind perceel. 

    OBJECT
    ca. 100 mē kantoorruimte en ca. 460 mē bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping gelegen op ruim, volledig beklinkerd en omheind perceel. 

    LOCATIE
    Rustig gelegen aan de Oude Maastrichterstraat, parallel gesitueerd achter de Rijksweg Noord in het centrum van Geleen in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen. 

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
    Er geldt een 'bedrijf' bestemming voor dit object. De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Krawinkel/Lutterade', klik hier. 
    Voor inzicht in de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (SBI), klik hier

    ALGEMEEN
    In spouwmuur gemetselde vrij gelegen kantoorruimte volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Het volledige kantoor is voorzien van een doorlopende moderne lichtgrijze tegelvloer, fijnstructuur stucwerkwanden en systeemplafond met ingebouwde verlichtingarmaturen. De kantoorruimte is uitgerust met moderne data/netwerk bekabeling, alarminstallatie met doormelding en is functioneel en instapklaar. Het bedrijfspand is 38 meter lang en 8 meter breed en is opgedeeld in diverse separate bergruimtes/garageboxen welke individueel toegankelijk zijn middels afsluitbare toegangs/garagepoorten. Hert bedrijfsgedeelte beschikt over krachtstroom en alarminstallatie met doormelding. Op de 1e verdieping is zowel een gesloten als een overdekte open opslagruimte aanwezig.

    KANTOORRUIMTE

    BEGANE GROND
    Overdekte entree met garderobenis, lichtgrijze tegelvloer en separate toegangen tot de kantoren, toiletgroep en kantine modern volledig licht betegeld toilet met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Dubbele kantoorruimte van resp. 31 mē en 25 mē thans afgescheiden middels tussenwand met glaspaneel en tussendeur, beide ruimtes zijn afzonderlijk voorzien van een aircoinstallatie. De kantoorruimtes zijn verder compleet voorzien van datagoten met netwerkbekabeling en zijn instapklaar. Kantine (5,62m x 3,00m) voorzien van moderne aanbouwkeuken compleet met ijskast en vaatwasser. Tweede ingang met voorportaal van ca. 3 mē met buitentoegang en separate kantoorruimte (4,45m x 2,85m).  Middels zwaar gepantserde kluisdeur is er vanuit de kantoorruimte toegang tot een separate kluis/archiefruimte van ca. 8 mē en een technische ruimte van ca. 3 mē met opstelling van cv-installatie en situering groepenkast (9 groepen).

    BEDRIJFSRUIMTE

    BEGANE GROND
    Multifunctionele verwarmde ruimte (8,50m x 7,10m) toegankelijk middels 2 separate elektrisch bedienbare overhemdpoorten (3,00m breed en 2,65m hoog) en directe toegang tot de achtergelegen bergruimte (7,25m x 3,00m). Deze multifunctionele ruimte is middels de overheadpoort direct toegankelijk vanuit de straatzijde en middels loopdeur toegankelijk (evenals alle overige ruimte's) vanaf het eigen afgesloten terrein. 5 identieke individueel middels dubbele openslaande garagedeuren toegankelijke ruimtes van (ca 7,50m x 3,00m). multifunctionele ruimte (ca 7,50m x 7,25m) eveneens met 2x dubbele openslaande garagedeuren toegankelijk, naar wens eenvoudig middels plaatsing van tussenwand weer te verdelen in 2 separate ruimtes. 



     

    EERSTE VERDIEPING
    Middels buitentrap toegankelijke 1e verdieping welke is uitgevoerd in betonvloerconstructie. De open overdekte stallingsruimte is 28 meter lang en 7,50 meter breed en biedt toegang tot een afgesloten multifunctionele ruimte van (8,55m x 7,10m).

    BUITENTERREIN 
    Het compleet beklinkerde buitenterrein met buitenverlichting van ca. 600 mē is volledig omsloten en is aan de voorzijde toegankelijk middels sierhekwerk met extra brede toegangspoort compleet met inrijsensor. Aan de achterzijde is een overdekte open stallingsruimte van 7,00m x 3,30m voorzien van een kleine afsluitbare berging.

    PARKEERGELEGENHEID 
    Ruime parkeergelegenheid op eigen beklinkerd en volledig omheind terrein. 

    BIJZONDERHEDEN
    - Bitumen dakbedekking kantoorruimte vervangen in 2002;
    - Ruime bestemmingsmogelijkheden;
    - Buitenverlichting gehele terrein;
    - Volledig beklinkerd en omheind terrein;
    - Centrale ligging met goede uitvalswegen in de directe nabijheid. 

    AANVAARDING
    In overleg, doch spoedig. 


    Map