Breinder 11, 6365 CX, Schinnen

  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen
  • Breinder  11, 6365 CX, Schinnen

Kenmerken

huurprijs € 2.695,- p. mnd
vraagprijs € 349.000,- kk
type bedrijfsruimte
bouwjaar 1977
perceel 1767 m2
inhoud 1300 m3
oppervlakte 440 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart.pdf
  • Plattegrond bedrijfsgedeelte.pdf
  • Plattegrond woongedeelte.pdf

  • Royaal vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, woonkamer en open keuken met ca. 255 m instapklare bedrijfsruimte (souterrain) gelegen op ruim perceel te Industrieterrein "De Breinder", op steenworpafstand van de A76. Zeer geschikt voor o.a. catering-/ productieactiviteiten, bloemen, groenten & fruit of slagerij. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

    LOCATIE 
    Gelegen op bedrijventerrein 'De Breinder' te Schinnen. 

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
    Er geldt een 'gemengde' bestemming voor deze locatie. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Kernen Schinnen', klik hier. Voor inzicht in de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (SBI), klik hier

    BEREIKBAARHEID
    Het object is zeer gunstig gelegen naast de op- en afrit van de A76 (Antwerpen-Aken) waardoor zowel de A2 (Amsterdam-Luik) als ook Belgi en Duitsland eenvoudig te bereiken zijn. Verder is het NS-treinstation van Schinnen te voet binnen enkele minuten te bereiken. 

    WOONHUIS 
    BEGANE GROND
    Bij binnenkomst zijn aan de linkerzijde van het object de slaapkamers en badkamer gesitueerd, aan de rechterzijde de moderne open keuken met L-vormige woonkamer. Middels een houten schuifpui met dubbel glas heeft men toegang tot het ruime betegelde terras en de zeer royale tuin.

    Hal/entree (17 m), geheel betegeld gastentoilet, L-vormige woonkamer (40 m), open moderne leefkeuken (14 m) v.v. vaatwasser, kookeiland, ijskast, wasbak met thermische kraan, elektrische kookplaat (5-pits). combi-oven en magnetron, 3 slaapkamers (resp. 9,50 m, 9,50 m en 15,00 m) allen v.v. een laminaat vloer, gestuukte wanden en een radiator, geheel betegelde moderne badkamer (6 m) v.v. inloopdouche, tweede toilet, badmeubel met vaste wastafel en designradiator. 

    EERSTE VERDIEPING 
    Overloop, slaapkamer 4 (afmeting: 4,45 m x 4,75 m) v.v. een laminaat vloer, inbouw spots, een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas (draai-kiepramen), ruime bergzolder onderverdeeld in 3 opslagruimten (resp. 7,50 m, 7,50 m en 18,00 m. Deze ruimten kunnen eenvoudig verbouwd worden tot extra slaapkamers.

    BEDRIJFSRUIMTE 
    Onder de woning gelegen bedrijfsruimte (-1 niveau), toegankelijk zowel via overheadpoort aan de voorzijde, als via een vaste trap in de woning.

    Entree vanaf de straat middels elektrische sectionaalpoort t.b.v. laden en lossen, opslagruimte gereed product (45 m), toilet, douche, koelcel (20 m), aansluitend grote vriescel (56 m), 2 geheel betegelde productieruimten waarvan 1 met volledige afzuiging t.b.v. voorbereiden eten (resp. 22 m en 20 m), kantoorruimte (15 m), 2 keer opslagruimte droge voorraad (resp. 37 m en 12 m), totale oppervlakte ca. 255 m. 

    TUIN 
    Royale tuin thans in gebruik als huisweide. Deze weide mag deels bebouwd worden. Zie hiervoor het bestemmingsplan van de gemeente Schinnen. Tuin is geheel omheind en beschikt verder over groot betegeld terras, aparte achterom, overdekte stalling, tuinhuis en een betegelde oprit.

    ALGEMEEN
    - Pand beschikt over navolgende: Europese keurmerk EEG en het Hygine keurmerk HACCP;
    - Aan de zijkant van de woning kan gebouwd worden;
    - Pand heeft houten kozijnen en dubbele beglazing;
    - Bouwjaar 1977;
    - Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 255 m;
    - CV-ketel (t.b.v. het gehele object) gehuurd bouwjaar 2013;
    - Het inventaris zit niet in de koopprijs inbegrepen.

    BESCHIKBAARHEID
    In overleg. 

    Map