Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard

  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard
  • Nijverheidsstraat 20, 6135 KJ, Sittard

Kenmerken

vraagprijs € 479.000,- kk
type bedrijfsruimte
bouwjaar 1995
perceel 1003 m2
oppervlakte 443 m2


Extra informatie

  • Nijverheidsstraat 20 Sittard 93-07-2.pdf
  • Nijverheidsstraat 20 Sittard 93-07.pdf
  • Uittreksel kadastrale kaart Sittard T 1676.pdf

  • Op 'handelsterrein Bergerweg' gelegen, ca. 340 m▓ multifunctionele bedrijfsruimte en ca. 251 m▓ kantoorruimte/ showroom met ruim verhard en omheind buitenterrein en diverse parkeerplaatsen. Uitbreiding op eigen terrein mogelijk.

    OBJECT
    bedrijfspand bestaande uit showroom, werkplaats met betonnen verdiepingsvloer, kantoren en een riant geheel omsloten buitenterrein. Het object is uitermate o.a. geschikt voor de automotive branche. De showroom is eventueel in te richten als kantoortuin. 

    LOCATIE
    Het object is gelegen op industrieterrein Bergerweg op een zichtlocatie langs de Hasseltsebaan (N276) naar het autowegennet en de regionale verbindingswegen.

    BEREIKBAARHEID
    De Bergerweg leidt rechtstreeks naar de op- en afritten van de A2 en is de centrale toegangsweg naar de kern van Sittard en wordt geflankeerd door bedrijvenstad Fortuna Sittard, Handelscentrum Bergerweg, Gardenz en De Borrekuil. Door de snelle verbinding met de A2 (Amsterdam-Luik) zijn ook BelgiŰ en Duitsland eenvoudig bereikbaar.

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
    Er geldt een 'bedrijf' bestemming voor dit pand. De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Handelsterrein Bergerweg', klik hier. Voor inzicht in de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (SBI), klik hier. 

    BEDRIJFSRUIMTE

    BEGANE GROND
    Dit bedrijfsobject omvat o.a. een showroom/ kantoorruimte op de BG, o.a. v.v. tegelvloer, radiatoren, systeem plafonds met verlichting, airco, alarm, en een afgesloten keuken o.a. v.v. vaatwasser, koelkast, oven en elektrische kookplaat, een volledig betegelde toiletruimte en een doucheruimte. 

    De bedrijfsruimte (ca. 340 m▓) is zowel toegankelijk vanuit de showroom/kantoorruimte als ook via de 3 overheadpoorten ( 3,50 m breed x 4,00 m hoog - handbediend). De constructie bestaat uit een staalskelet met dubbel ge´soleerde staalbeplating en ge´soleerde stalen dakplaten voorzien van een bitumineuze dakbedekking. Meterkast (Elektra aansluiting: 3 x 63A).

    In de bedrijfsruimte is voldoende daglichttoetreding (2 lichtstraten). De bedrijfsruimte is o.a. v.v. een glad afgewerkte betonvloeren, 2 loopdeuren, krachtstroom, alarm, verlichting, brandblussers, 2 gasheaters, entresol (verdiepingsvloer (vrije hoogte: 2,30 m), opgedeeld in een casco kantoorruimte, een archiefruimte en een CV-ruimte (v.v. 3 x Nefit HR Turbo bj. 1995).

    EERSTE VERDIEPING 
    Bereikbaar zowel vanuit de werkplaats als direct vanuit de buitenzijde (aparte opgang). De kantoorruimte op de eerste verdieping is o.a. v.v. vloerbedekking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, radiatoren, systeem plafonds met verlichting, keuken, bekabeling, toilet D/H, airco's, serverruimte, brandblussers, badkamer met wastafel en douche.

    PARKEERVOORZIENING
    Ruime parkeermogelijkheden op deels met klinkers en deels met grind verhard buitenterrein. Het buitenterrein is geheel omsloten met een hekwerk.

    BESCHIKBAARHEID
    Per direct. 

    ALGEMEEN

    - Bj. 1995;
    - Energielabel:
    - De kantoorruimte op de eerste verdieping is te gebruiken als woonruimte.

    Map