Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard

  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard
  • Parijsboulevard 225, 6135 LJ, Sittard

Kenmerken

huurprijs € 1.695,- p. mnd
type bedrijfsruimte
bouwjaar 2004
perceel 370 m2
oppervlakte 510 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart.pdf
  • tekening Parijsbouleverd 225 Sittard.pdf

  • Industrieterrein Bedrijvenstad Fortuna - ca. 510 m2 instapklare bedrijfsruimte, gelegen op uitstekende locatie, nabij autosnelwegennet A2/A76/E314. De ruimte is opgedeeld in ca. 275 mbegane grond en ca. 235 m2 verdieping.




    OBJECT
    Dit bedrijfspand is als een van de weinige bedrijfsunits in de rij v.v. een houten verdiepingsvloer en hierdoor uitermate flexibel opdeelbaar. De verdiepingsvloer is daarnaast uitgevoerd met sterke vloerplaten, waardoor de draagkracht meer is dan gemiddeld. De open/ vrij opdeelbare ruimte op de begane grond biedt veel mogelijkheden. Op de verdieping is een moderne kantoorruimte met een naastgelegen kantine gesitueerd. De ruime lichtstraat biedt veel daglicht inval op de verdiepingsvloer.

    LOCATIE
    Bedrijvenstad Fortuna is een volop in ontwikkeling zijnd bedrijventerrein op een zeer goed bereikbare locatie aan de poort van Sittard. Op het terrein zijn diverse regionale bedrijven gesitueerd, maar ook toonaangevende bovenregionale bedrijven, waaronder het nieuwe Europese hoofdkantoor van Chemiegigant Sabic. Er is een bushalte gelegen op minder dan 500 meter, het NS-station is gelegen op minder dan 1.000 meter en de aan-, en afritten van het autosnelwegennet liggen binnen 2 km vanaf het object gerekend.

    BEREIKBAARHEID 
    Bedrijvenstad Fortuna is gelegen aan de toegangsweg (Bergerweg) van Sittard. Op een steenworp afstand ligt de A2 met snelle verbindingen in de richting van Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven. Ook het vliegveld Maastricht-Aachen Airport is op slechts enkele autominuten verwijderd. Dichter bij huis is het NS station op loopafstand. De bedrijfsunit is zowel vanuit de Parijsboulevard (voorzijde) alsmede via de achterzijde toegankelijk. 

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
    Het regulerende bestemmingsplan is 'Bergerweg Zuid'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Bedrijventerrein'. Hieronder worden o.a. bedrijven in de categorie 2 en 3 in de lijst van bedrijfsactiviteiten verstaan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan,  klik hier. 

    BEDRIJFSRUIMTE 
    BEGANE GROND
    Entree, trappenhuis naar eerste verdieping, toilet, bedrijfsruimte ca. 275 m2 (vrije hoogte 3.82 meter) welke tevens aan de achterzijde voorzien is van een trap naar 1e verdieping en een elektrische bedienbare overheadpoort. 

    EERSTE VERDIEPING

    Houten verdiepingsvloer totale oppervlakte ca. 235 m2 (vrije hoogte 3.00) welke goed te bereiken is zowel via de trap voor- als achterzijde evenals de laadmogelijkheid met heftruck door afsluitbare doorgang. Kantoorruimte (5.50 x 5.40m) v.v. systeemplafond en archiefruimte. Kantine (3.20 x 4.00) v.v. keukenblok (koelkast, vaatwasser).

    PARKEERVOORZIENING
    Voldoende gratis p-gelegenheid aan de overzijde van de straat.

    BESCHIKBAARHEID
    In overleg te bepalen.

    KENMERKEN
    Instapklare kantoorruimte op eerste verdieping
    Kantine op 1ste verdieping
    Aansluitpunten bij iedere pilaar aan zijkanten werkplaatst zowel beneden als boven te weten KRACHTSTROOM, 220 volt en PERSLUCHT
    Meterkast 15 krachtstroomgroepen / 3x 25 ampere / d/n stroom
    Sprinklerinstallatie, blusdekens, brandslangen, noodverlichting
    Toiletruimte
    Lichtstraat
    Begane grond v.v. thermopeen glas (inbraakwerend)
    Aluminium kozijnen en dubbele beglazing
    Aansluitpunten voor de plaatsing van compressor en koeldroger aanwezig
    Totale hoogte loods 7.48 meter

    HUURVOORWAARDEN

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. 

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map