Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen

  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen
  • Hofkamp 29 , 6161 DC, Geleen

Kenmerken

huurprijs € 1.300,- p. mnd
type kantoor
bouwjaar 2000
oppervlakte 250 m2


Extra informatie

  • Plattegrond bg + 1e.pdf

  • Bedrijventerrein 'Krawinkel' - ca. 250 m2 instapklare kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw met bijbehorende parkeerplaatsen op verhard voorterrein, gelegen op uitstekende lokatie op steenworp afstand van autosnelweg/knooppunt Kerensheide (A76-A2-E314).

    OBJECT
    Ca. 250 m˛ kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping, te huur vanaf ca. 125 m˛ (Huurprijs: € 650,00 per maand excl. BTW).


    LOCATIE
    Hofkamp is gelegen op industrieterrein ‘Krawinkel’ aan de Zuidzijde van Geleen, grenst aan de A76 en heeft een snelle verbinding met de A2 en E314. Vanuit de Rijksweg heeft ‘Krawinkel’ een uitstekende aansluiting op deze verbindingsader tussen Aken en Antwerpen. Dit bedrijventerrein met een totale oppervlakte van ongeveer 41 hectare is in de jaren 70 in exploitatie genomen en is sindsdien in een aantal stappen uitgebreid. De bedrijvigheid in ‘Krawinkel’ is deels traditioneel, deels modern en sterk regionaal georiënteerd. Bij de 150 gehuisveste bedrijven zijn ruim 2.000 medewerkers werkzaam. 

    BESTEMMING-/ BEDRIJFSDOELEINDEN 
    Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Krawinkel’, vastgesteld op 19 december 2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijf’. Huurder dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of de bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

    BEREIKBAARHEID
    De bereikbaarheid per auto is door middel van doorgaande wegen uitstekend, de op- en afritten van de A2 en de nieuwe snelweg richting Duitsland zijn op slechts 5 minuten rijafstand gesitueerd. Per bus is het industrieterrein eveneens goed bereikbaar. De afstand tot aan het NS treinstation van Sittard bedraagt 3 kilometer.  

    KANTOORRUIMTE
    BEGANE GROND (gemeenschappelijk)
    Entree met tegelvloer, opgang naar bovenliggende verdiepingen v.v. alarm en verlichting. De gemeenschappelijke entree vormt de verbindingssluis tussen de traditionele bouw met kantoorruimte en bedrijfsgedeelte en de later gerealiseerde, drie verdieping tellende meer eigentijdse kantoorvleugel. 

    EERSTE VERDIEPING (kantoorvleugel)
    Centrale overloop voorzien van tegelvloer, raampartij, twee aparte meterkasten met het mechanische ventilatiesysteem. Toegang tot ca. 250 m˛ kantoorruimten, opgesplitst in twee aparte ruimtes. Flexibele indeling van de kantoorruimtes is mogelijk.

    Kantoorruimte 1 (ca. 125 m˛) : pantry, volledig betegeld toilet met vast toilet, urinoir en fonteintje en in voorportaal geplaatste kapstok. Kantoor 1 (ca. 19 m˛), kantoor 2 (ca. 18 m˛) en overige kantoorruimte.
    Kantoorruimte 2 (ca. 125 m˛) : pantry, apart voorraadhok en aparte toilet met vast toilet en fonteintje. Kantoor 1 (ca. 12 m˛), kantoor 2 (ca. 15 m˛) en kantoor 3 met airco (ca. 43 m˛) en overige kantoorruimte.

    Beide ruimtes zijn voorzien van een vloerbedekking, spuitwerk- en systeemwanden en systeemplafond, stopcontacten, kabelgoten en databekabeling, alarminstallatie, brandhaspel,- en slang, nooduitgangverlichting en rookmelders. De gehele verdieping beschikt over kantelkiepramen, lamellen en radiatoren.

    PARKEERVOORZIENING
    Diverse parkeerplaatsen gelegen op eigen verhard terrein aan de voor- en zijkant van het pand (inbegrepen in huurprijs). Extra parkeerplaatsen in overleg te huur. Daarnaast kan in de directe omgeving onbetaald geparkeerd worden op openbare wegen.

    SERVICEKOSTEN
    De servicekosten bestaan uit voorschot g,w,e, schoonmaak algemene ruimten, alarm, glasbewassing buiten.

    BESCHIKBAARHEID
    Per direct.

    HUURVOORWAARDEN

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE

    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN

    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    HUURVOORWAARDEN
    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE

    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING

    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map