Transportlaan 1, 6163 CX , Geleen

  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen
  • Transportlaan  1, 6163 CX , Geleen

Kenmerken

huurprijs € 1.995,- p. mnd
type kantoor
bouwjaar 2008
oppervlakte 300 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart.pdf
  • Plattegrond 4e verdieping.pdf

  • Ca. 300 m representatieve en instapklare kantoorruimte gelegen op de vierde verdieping van dit bedrijfsverzamelgebouw met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Te huur op basis van een full service concept vanaf 150 m. Gelegen op industrieterrein 'Business Park Geleen' in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen.  

    OBJECT
    Ca. 300 m representatieve en instapklare kantoorruimte gelegen op de vierde verdieping van dit bedrijfsverzamelgebouw. Te huur op basis van een full service concept vanaf 150 m. 

    LOCATIE
    Business Park Geleen is een binnenstedelijk bedrijventerrein ten noordwesten van het centrum Geleen. Het heeft een oppervlakte van 11 ha. Het terrein kent een mix van kleinschalige en grootschalige bedrijven en zwaardere en lichtere bedrijven. Het profiel en de uitstraling van Business Park Geleen moet duurzamer, herkenbaarder en hoogwaardiger worden en meer aansluiten op de omgeving. Uiteindelijk moet de revitalisering leiden tot een toename van de bedrijvigheid en werkgelegenheid op Business Park Geleen.

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
    Er geldt een 'bedrijf' bestemming (gemengd) voor deze locatie vastgesteld in bestemmingsplan 'Borrekuil' met diverse uiteenlopende mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld: Bovenregionale bedrijfsuitoefening: o.a. high en medium technologie, dienstverlenende sector, overige bedrijfsuitoefeningen met een matige of hoge arbeids- en/of bezoekersintensiteit. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, klik hier. 

    BEREIKBAARHEID
    Door de perfecte ligging van het bedrijvenpark tussen de stadsdelen Geleen en Sittard is de bereikbaarheid voor zowel afnemers, leveranciers als personeel optimaal. De centrale ligging waarborgt een optimale toegankelijkheid. Vanuit het bedrijvenpark Businesspark Geleen bereikt u in 10 minuten de autowegen A2 en A76. Het NS-station Lutterade (Geleen) ligt op loopafstand.

    ALGEMEEN
    Business Center Geleen is een modern, respresentatief en energiezuinig business center gelegen in het zich snel ontwikkelende BusinessPark Geleen. In gebruik sinds 2009, ontworpen door architect Jacco Poleij van RMA (RuimteMakers Architectengroep) uit Maastricht. De perfecte professionele omgeving voor wie op zoek is naar ruimte voor succes en staat voor groen ondernemen. BC Geleen is een energiezuinig gebouw, wat zorgt voor een prettigere werkomgeving, betere werkprestaties en heeft een positieve invloed op het bedrijfsimago. Het kantoorruimte aanbod in BC Geleen varieert van een FlexKantoor per uur en kantoorunits vanaf 37,5 m tot een complete verdieping.

    KANTOORRUIMTE
    BEGANE GROND 

    Gemeenschappelijke entree met ontvangsthal en bemande receptie tijdens kantooruren. Tevens zijn hier de gezellige brasserie en vergaderzalen gelegen welke middels reservering beschikbaar zijn (ook voor niet huurders).

    VIERDE VERDIEPING
    Vanuit de ontvangsthal zijn de kantoorverdiepingen per trap alsook per lift bereikbaar. Het betreft hier een volledige zelfstandige kantoorverdieping van ca. 300 m, te huur vanaf ca. 150 m. Deze instapklare kantoorverdieping is voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden en plafonds, stroom/datapunten in vloer, LED opbouwverlichting, intercomsysteem, brandmeldsysteem, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, draai-/kiepramen en zonwering. Verder beschikt het gehuurde over een eigen pantry met vaatwasser en over een dubbele dames en herentoiletgroep met voorportalen, zwevende closets en fonteintjes. Wanneer de ruimte aan 2 huurders wordt toebedeeld zullen de panrty en toiletgroep onder gemeenschappelijke gebruik vallen.  

    HUURPRIJS
    De huurprijs bedraagt hier 90,00 excl. BTW per m per jaar op basis van 150 m.
    De huurprijs bedraagt hier 80,00 excl. BTW per m per jaar op basis van 300 m.

    PARKEERVOORZIENING
    Ruime parkeervoorziening direct voor de ingang, hier zijn ca. 240 parkeerplaatsen gesitueerd. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt 40,00 excl. BTW per maand. 

    OPLEVERINGSNIVEAU 
    In huidige staat inclusief vloerbedekking huidige vloerbedekking. 

    AANVAARDING
    Per direct. 

    SERVICEKOSTEN

    De servicekosten (full service) bedragen 40,00 per m per jaar excl. BTW. De additionele leveringen en diensten houden in:
    - gasverbruik inclusief vastrecht;
    - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht t.b.v. de installaties en verlichting van (gemeenschappelijke) ruimten;
    - waterverbruik inclusief vastrecht en zuiveringsheffing;
    - Bemande receptie tijdens kantooruren;
    - Diverse vergaderfaciliteiten (ook voor niet-huurders);
    Gezellig meeting point met brasserie;
    - Flexwerkkantoor;
    - Bewaking;
    - Groenonderhoud;
    - Onderhoud algemene systemen;
    - Onderhoud buitenkant bedrijvencentrum;
    - Afvoer restafval;
    - Schoonmaak algemene ruimte.

    HUURVOORWAARDEN

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE

    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN

    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map