Arendstraat 1a-1, 6135 ED, Sittard

  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard
  • Arendstraat  1a-1, 6135 ED, Sittard

Kenmerken

verhuurd
type kantoor
bouwjaar 2001
perceel 2000 m2
oppervlakte 1000 m2


Extra informatie

  • BO 1e Verdieping 2012m2-Model.pdf
  • BO Begane grond 2012m2-Model.pdf

  • Representatieve en goed onderhouden kantoorlocatie gelegen op zicht-/hoeklocatie bestaande uit 1.000 mē kantoorruimte. Dit fraaie kantoorpand beschikt over 25 parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen op 'Handelsterrein Bergerweg' in de directe nabijheid van de N276 en A2 en het NS treinstation van Sittard. 

    LET OP: de huurprijs is exclusief de huurprijs van de bedrijfsruimte en exclusief de huurprijs van de parkeerplaatsen ( € 420,00 excl. BTW per parkeerplaats per jaar).

    OBJECT
    Kantoorlocatie gelegen op zicht-/hoeklocatie bestaande uit 1.000 mē kantoorruimte en 635 mē bij te huren bedrijfsruimte. 

    LOCATIE
    Het object is gelegen op handelsterrein Bergerweg op met een directe verbinding naar de Hasseltsebaan (N276) en naar het autowegennet met regionale verbindingswegen. 

    BEREIKBAARHEID
    De Bergerweg leidt rechtstreeks naar de op- en afritten van de A2 en is de centrale toegangsweg naar de kern van Sittard en wordt geflankeerd door bedrijvenstad Fortuna Sittard, Handelscentrum Bergerweg, Gardenz en De Borrekuil. Door de snelle verbinding met de A2 (Amsterdam-Luik) zijn ook België en Duitsland eenvoudig bereikbaar. Het trein- en busstation van Sittard is op 5 minuten loopafstand gelegen. 

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
    Er geldt een 'bedrijf' bestemming voor dit object. De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Handelsterrein Bergerweg', klik hier. Voor inzicht in de bijbehorende Staat van Bedrijfsactiviteiten (SBI), klik hier. 

    ALGEMEEN
    Dit representatieve en fraai afgewerkte kantoorobject is gelegen op een hoek-/zichtlocatie op Handelsterrein Bergerweg (Arendstraat/ Havikstraat) en beschikt in totaliteit over 1.000 mē kantoorruimte en 635 mē bedrijfsruimte. De kantoren zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, systeemplafonds met tl-inbouwverlichting/ deels downlighters, datagoten met diverse aansluitingen, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en bovendien airconditioning (split-units per ruimte). Daarnaast is er een alarm- en brandmeldinstallatie aanwezig in het pand. 

    KANTOORRUIMTE

    BEGANE GROND 
    ca. 530 mē kantoorruimte onderverdeeld in diverse kantoorruimtes en spreekruimtes geschikt voor vergaderen met meerdere personen variërend van 20 mē tot 38 mē, volledig betegelde dames en heren toiletgroep, invalidentoilet met douche, technische ruimte met situering van de meterkast en deels betegelde kitchenette met koelkast.

    EERSTE VERDIEPING
    ca. 470 mē kantoorruimte bereikbaar middels fraaie trapopgang in de ontvangsthal met situering van diverse werk-/spreekkamers. De verdieping is voorzien van een dubbele, volledig betegelde toiletgroep met zwevende closets en fonteintje en beschikt tevens over een volledig betegelde pantry met vaatwasser, boiler en koelkast. Technische ruimte met opstelling van de cv-installatie (2x Nefit Ecomline HR, eigendom), hier is tevens de serverruimte met patchkast gesitueerd. Deze kantoorruimte is verder voorzien van datagoten, zonnescreens, brandhaspels, brandmeldinstallatie en mechanische ventilatie.



    HUURVOORWAARDEN


    LET OP: de huurprijs is exclusief de huurprijs van de bedrijfsruimte en exclusief de huurprijs van de parkeerplaatsen ( € 420,00 per parkeerplaats per jaar).

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map