Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard

  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard
  • Bergstraat 3, 6131 AV, Sittard

Kenmerken

huurprijs € 1.750,- p. mnd
vraagprijs € 239.000,- kk
type kantoor
bouwjaar 1989
oppervlakte 230 m2


Extra informatie

  • Plattegrond Bergstraat 3 Sittard.pdf
  • Uittreksel kadastrale kaart SITTARD K 2632 A18.pdf

  • Centrum/ Stationslocatie - Ca. 230 m luxe en instapklare kantoor-, praktijkruimte met 2 eigen p-plaatsen. BTW-vrije verhuur, o.a. zeer geschikt voor zorg gerelateerde instanties, praktijkruimte.

    INDELING/ VOORZIENINGEN

    OBJECT
    Dit object heeft een vloeroppervlakte van circa 230 m, verdeeld over:

    Begane grond

    Entree, wachtruimte, toiletruimte, diverse werkplekken in grote open ruimte, kitchenette, een tweetal afegschermde werkplekken aan achterzijde object.

    1ste verdieping
    overloop, kantine/ kantoorruimte (20 m), kantoor-/ vergaderruimte (28 m), technische ruimte.

    BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
    Het object valt binnen het vignerend bestemmingsplan 'Stationsomgeving' vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'kantoor-, praktijk'. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan 'Stationsomgeving' Klik hier.

    BEREIKBAARHEID
    De Bergstraat is zowel vanuit het Station, de Steenweg als de parkeerplaats achter de Steenweg goed bereikbaar. 

    PARKEREN
    Er zijn in totaal 2 p-plaatsen op naastgelegen gezamenlijk p-terrein. Overig parkeren in directe omgeving (betaald).

    VOORZIENINGEN ALGEMEEN
    uitstekende ligging
    stationslocatie
    instapklare en luxe praktijkruimte
    inventaris kan grotendeels om niet achterblijven in locatie
    servicekosten: 100,00 per maand (inbegrepen: 2 p-plaatsen, huurdersdeel bijdrage VVE)
    inclusief 2 eigen p-plaatsen
    eigen meters energie en water

    AANVAARDING
    In overleg.

    BESTEMMING
    Kantoor, dienstverlening, praktijkruimte, zorgkantoor.

    HUURVOORWAARDEN


    Op dit pand is geen BTW verschuldigd. De huurprijs is om deze reden interssant voor niet BTW-plichtige partijen.

    HUURTERMIJN
    Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.

    BETALINGSWIJZE
    Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

    HUURINDEXERING
    Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

    OMZETBELASTING
    Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen. 

    ALGEMEEN
    De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Map