St. Gertrudisstraat 12, 6436 BL, Amstenrade

  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade
  • St. Gertrudisstraat  12, 6436 BL, Amstenrade

Kenmerken

verkocht onder voorbehoud
type woonhuis
bouwjaar 1971
perceel 346 m2
inhoud 405 m3
oppervlakte 101 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart.pdf

  • In rustige woonwijk gelegen, ruim halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder, garage en grote tuin. 

    Begane grond:
    Entree. Hal met natuursteenvloer, gladde stucwerkwanden en -plafond en meterkast (4 groepenkast, 1 fornuisgroep). Trapberging met toegang tot de kruipruimte. Halfhoog betegelde toiletruimte.
    Ruime doorzonwoonkamer (8,21 x 3,85/3,01 m) met eiken parketvloer, sierpleisterwanden en schuifpui naar het terras. Halfopen keuken (4,08 x 3,01 m) met tuindeur, vinylvloer en aanbouwcombinatie voorzien van inductiekookplaat en rvs-afzuigkap. In de keuken bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

    Eerste verdieping:
    Overloop met laminaatvloer en gladde stucwerkwanden en -plafond. Slaapkamer 1 (4,50 x 3,85/3,00 m), slaapkamer 2 (3,85 x 3,60 m) en slaapkamer 3 (3,04 x 3,01 m), allen voorzien van fraaie laminaatvloeren en behangwanden. Moderne badkamer (2,17 x 1,99 m) voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel. Separate toiletruimte met zwevend closet.


    Tweede verdieping/zolder (2,41 m hoog):
    Via vaste trap bereikbare zolderberging. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

    Tuin en garage:
    Verzorgde voortuin en lange beklinkerde oprit.
    Geheel omsloten achtertuin met terras, gazon en tuinhuis.
    Garage (6,07 x 3,02 m) met kantelpoort en separate toegangsdeur.

    Bijzonderheden:
    In 2018 is het stucwerk in hal, trappenhuis en overloop vernieuwd, een vaste trap naar zolder gerealiseerd, de badkamer en het toilet (boven) gerenoveerd en de eerste verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloeren.
    De cv-ketel (Awb HR-combi 2007, huurtoestel) is thans gemonteerd in een cv-kast in de keuken. Op de zolder zijn alle voorbereidingen getroffen voor het verplaatsen van de cv-ketel. De huurovereenkomst is opzegbaar.
    Aan zowel de voor- als achterzijde is het pand voorzien van zonwering.
    Gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

    Kenmerken:
    In woonwijk
    Aan rustige weg
    Nabij scholen
    Nabij winkels
    Nabij uitvalswegen
    Nabij sportvoorzieningen

    Voorzieningen:
    Garage
    Tuin
    Aluminium kozijnen
    Kunststof kozijnen
    Dubbele beglazing
    Vaste trap zolder
    Definitief energielabel: Ja, klasse D

    Map