Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen

  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen
  • Groenstraat 68, 6162 ER, Geleen

Kenmerken

vraagprijs € 145.000,- kk
type woonhuis
bouwjaar 1970
perceel 178 m2
inhoud 480 m3
oppervlakte 155 m2

Centraal gelegen winkelruimte en zelfstandige bovenwoning met 4 slaapkamers, dakterras en tuin.

LOCATIE:
Gelegen aan de rand van het centrum van Geleen op loopafstand van de Markt. Parkeren is mogelijk in de directe nabijheid langs de openbare weg.

BESTEMMING/BEDRIJFSDOELEINDEN:
Er geldt een 'centrum-2'-bestemming. Dienstverlening / maatschappelijke voorzieningen / culturele- en ontspannende voorzieningen zijn toegestaan.
Voor het bestemmingsplan zie: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?postcode=6162ER&huisnummer=6

WINKEL (nr. 68):
Begane grond:
Circa 51 m2 bedrijfsruimte bestaande uit voormalige winkelruimte (37 m2) met tegelvloer, portaal en toiletruimte en werkruimte/keuken (12 m2) met tegelvloer, keukenblok en tuindeur.

WONING (nr. 70):
Begane grond:
Entree hal met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop. Portaal met toiletruimte. L-vormige woonkamer 5,95 x 4,26/3,25 m met laminaatvloer. Halfopen keuken (3,25 x 2,10 m) met laminaatvloer, eenvoudig keukenblok en deur naar het dakterras. Dakterras (6,00 x 4,50 m) mmet trap naar de achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 (3,75 x 4,26/2,37 m) en slaapkamer 2 (4,28 x 2,15 m). 3/4 Hoog betegelde  badkamer (2,20 x 2,01m ) met ligbad, wastafel en toilet.

Derde verdieping:
Overloop. Slaapkamer 3 (3,40 x 4,26/3,25 m en slaapkamer 4 (4,38 x 4,26/2,30 m). Cv-ruimte met opstelling van de HR-combiketel).

BIJZONDERHEDEN:
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en houten kozijnen met enkele beglazing aan de achterzijde.
De voormalige winkel en de bovenwoning beschikken beiden een eigen huisnummer, eigen meters voor energie en water en een separate entree.
Bedrijfsruimte: 51 m2, woonoppervlakte 104 m2.

KENMERKEN:
In centrum
Nabij openbaar vervoer

Map