Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen

  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen
  • Rijksweg Zuid 107 A, 6161 BH, Geleen

Kenmerken

vraagprijs € 225.000,- kk
type woonhuis
bouwjaar 1930
perceel 276 m2
inhoud 665 m3
oppervlakte 180 m2


Extra informatie

  • Uittreksel kadastrale kaart GELEEN F 3383.pdf

  • Royaal, karakteristiek jaren '30 woonhuis met tuin op centrale locatie.

    Deze royale jaren '30 woning is gelegen aan de doorgaande Rijksweg op een steenworp van het centrum en de Markt van Geleen. Het beschikt over de typische jaren '30 kenmerken zoals een royale hal met authentieke trappartij, de originele terrazzovloer, een erker, en de originele houten binnendeuren.

    Souterrain:
    Via de hal bereikbare provisiekelder (8,75 x 2,02 m).

    Begane grond:
    Overdekte entree. Vestibule, ruime hal met fraaie trappartij. Toiletruimte.
    Ruime woonkamer (circa 8,85 x 3,60 m), momenteel verdeeld in twee separate ruimtes en voorzien van schouwpartij en dubbele tuindeur naar het terras. Woonkeuken (4,00 x 2,75 m) met eenvoudig keukenblok en opstelling van de cv-ketel (Remeha HR-combi, huurtoestel). Tussenportaal met tuindeur. Bijkeuken (2,95 x 2,75 m) waarin tevens een douche en wastafel ge´nstalleerd zijn. Deze ruimte zou ideaal zijn voor het gebruik als eetkamer of studeerkamer.
    Een gang aan de linkerzijde van de woning biedt een vrije toegang tot de tuin of kan dienst doen als berging.

    Eerste verdieping:
    Overloop met muurkast. Slaapkamer 1 (4,30 x 4,16 m), slaapkamer 2 (3,08 x 2,45 m) en slaapkamer 3 (4,49 x 3,87,29 m) met muurkast. Via slaapkamer 3 heeft directe toegang tot de badkamer (2,85 x 1,85/1,42 m) met ligbad toegankelijk.

    Tweede verdieping/zolder (3,25 m hoog):
    Via vaste trap bereikbare zolderverdieping.
    Ruime 4e en 5e slaapkamer met dakkapellen.

    Tuin:
    Geheel omsloten, circa 17 meter diepe achtertuin met terras, gazon en vernieuwde houten schuttingen. 

    Bijzonderheden:
    Deze royale karakteristieke eengezinswoning is gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum. U vindt hier alle voorzieningen in de directe omgeving. Op dit moment is het pand tijdelijk verhuurd en er is voor kamerverhuur aanwezig.
    Indien gewenst kan het object binnen 1 maand termijn opgeleverd worden zodat aankoop voor eigen bewoning mogelijk is!
    De voorgevel is recent gereinigd en gevoegd.

    Kenmerken:
    Aan doorgaande weg
    Nabij centrum
    Nabij openbaar vervoer
    Nabij scholen

    Voorzieningen:
    Tuin
    Vaste trap zolder
    Kuststof kozijnen met dubbbele beglazing (voorzijde)
    Houten kozijnen met enkele beglazing 
    Dakisolatie (gedeeltelijk)

    Map