Molendijk 18, 6171 GX, Stein

  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein
  • Molendijk 18, 6171 GX, Stein

Kenmerken

vraagprijs € 435.000,- kk
type woonhuis
bouwjaar 1993
perceel 845 m2
inhoud 690 m3
oppervlakte 193 m2


Extra informatie

  • Molendijk 18 Stein 3D begane grond.jpg
  • Molendijk 18 Stein 2D begane grond.jpg
  • Molendijk 18 Stein 2D verdieping.jpg
  • Molendijk 18 Stein 3D verdieping.jpg
  • Uittreksel kadastrale kaart STEIN D 3498.pdf

  • Royaal vrijstaand woonhuis met grote serre en fraai aangelegde tuin. Schitterend gelegen in groene omgeving aan de rand van Stein.

    Begane grond:

    Entree / hal met uitgebreide meterkast. Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
    Sfeervolle L-vormige woonkamer (9,00 x 6,00/3,50 m = circa 50 m2) met tegelvloer, gashaard, schuifpui naar de tuin en 2 x tuindeur naar de serre. Halfopen studeerkamer (= voormalige slaapkamer | 4,50 x 4,10/3,30 m). Open keuken (4,30 x 3,50 m) voorzien van moderne aanbouwcombinatie met kookeiland en de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vrieskast, gaskookplaat, combimagnetron met warmhoudlade en rvs-afzuigkap.
    Via een trap in de keuken is de hobby-/kantoorruimte (4,90 x 3,50 m) bereikbaar. Deze ruimte is een halve verdieping lager gelegen, beschikt over een eigen entree en biedt toegang tot de kruipruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte (3,90 x 3,50 m). Inpandig bereikbare bergruimte (2,70 x 2,00 m).
    Via de woonkamer is de serre bereikbaar. Deze royale extra ruimte (80 m2!) is momenteel in gebruik als hobbyruimte en is eveneens geschikt voor het realiseren van een binnenzwembad.

    Eerste verdieping:
    Ruime overloop. Slaapkamer 1 (5,50 x 3,50 m) en slaapkamer 2 (5,50 x 3,50 m). Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en grote bergruimte in de knieschotten van het dak. Geheel betegelde luxe badkamer (3,60 x 3,40/2,40 m) met douchecabine, 2 wastafels, tweede toilet, bidet en urinoir. Inloopkast. Berging met opstelling van de cv-ketel (Brink luchtverwarmingsinstallatie), boiler en het mechanische ventilatiesysteem met WTW-installatie.

    Tuin:
    Het pand is gelegen op een bijzondere locatie in de voormalige winterbedding van de Maas en biedt een schitterend uitzicht over de weilanden en boomgaarden aan de voorzijde. Het pand beschikt over een fraai aangelegde tuin met een sfeervol terras.
    aan de linkerzijde bevindt zich een grote oprit met carport.

    Bijzonderheden:
    Deze mooie woning is uitstekend onderhouden. De cv-ketel is geplaatst in 2015 en is jaarlijks onderhouden. Het platte dak van de carport is vernieuwd in 2016 en de keuken is ge´nstalleerd in 2014. Het pand is verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en van een alarminstallatie.
    Totale inhoud 960 m3 (woonhuis 690 m3, serre 270 m3.
    Totale gebruiksoppervlakte 278 m2, woonoppervlakte 193 m2.
    In de directe nabijheid bevindt zich het geheel vernieuwde winkelcentrum van Stein met een zeer gevarieerd winkelaanbod. Verder beschikt het dorp over openbaar vervoer en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs.

    Kenmerken:
    Aan rustige weg
    Nabij natuurgebied
    Binnen bebouwde kom

    Voorzieningen:
    Alarminstallatie
    Vloerisolatie
    Spouwmuurisolatie
    Dakisolatie
    Kunststof kozijnen
    Dubbele beglazing

    Map