Wegsken 10, 6171 AM, Stein

  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein
  • Wegsken 10, 6171 AM, Stein

Kenmerken

vraagprijs € 637.000,- kk
type woonhuis
bouwjaar 2003
perceel 1052 m2
inhoud 1300 m3
oppervlakte 240 m2


Extra informatie

  • Kadastrale kaart.pdf
  • Plattegrond begane grond.pdf
  • plattegrond eerste verdieping.pdf
  • plattegrond kelder.pdf

  • Schitterend aan de rand van het Steinerbos gelegen royale villa met inpandige garage, 4 slaapkamers en grote tuin. Dit woonhuis is geheel onderkelderd en zeer geschikt voor een aan-huis-verbonden-beroep.

    Souterrain (2,45 m hoog):
    Via de hal bereikbare kelderruimte onder de gehele woning. Het betreft een droge kelder, voorzien van leisteenvloeren en een separate groepenkast. Mede dankzij de aanwezigheid van een separate entree (buitentrap) is het souterrain uitermate geschikt voor het gebruik als kantoor, salon of praktijk.
    Kelderhal 11,60 x 4,40 m met toiletruimte. Salon 6,30 x 4,80 m voorzien van keukenblok met warm- en koudwateraansluiting. Kantoorruimte 6,30 x 3,40 m. Relax-/saunaruimte 6,30 x 4,25 m voorzien van sauna, infraroodsauna en inloopdouche. Provisiekelder/berging 8,70 x 3,30 m.

    Begane grond:
    Representatieve hal met Belgische Hardsteenvloer, fraaie bordestrap (Beauvalsteen) en vide. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Uitgebreide meterkast.
    Via een dubbele toegangsdeur bereikt men de woonkamer bestaande uit eetkamer 6,10 x 4,40 m en zithoek 6,40 x 4,90 met fraaie halfronde erker en inbouwgashaard. De woonkamer is geheel voorzien van een eiken visgraatparketvloer met ingelegde rand (Ebbenbies). Halfopen leefkeuken 4,46 x 4,26/3,06 m met hardsteenvloer, dubbele openslaande deur en aanbouwcombinatie in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel-vriescombinatie, en granieten werkblad. Bijkeuken/portaal met hardsteenvloer, vaste kastenwand en keukendeur.
    Inpandige garage 6,80 x 3,00 m met tegelvloer, keukenblok tuindeur en sectionale garagedeur (extra hoog).

    Eerste verdieping:
    Overloop met parketvloer en vide.
    Vier ruime slaapkamers met parketvloeren: 1 = 4,70 x 4,50 m met separate kleedruimte en balkon, 2 = 4,50 x 3,30 m, 3 = 4,30 x 3,05 m en 4 = 4,30 x 3,05 m.
    Luxe badkamer 4,70 x 3,30/2,75 m voorzien van leisteenvloer, douchecabine, duoligbad, zwevend toilet en badmeubel. Via slaapkamers 3 en 4 bereikbare, geheel betegelde tweede badkamer met inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel. Separate, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet.
    Wasruimte 3,80 x 3,20 m met witgoedaansluitingen.

    Tweede verdieping/zolder (1,30 m hoog):

    Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

    Tuin:
    Geheel omsloten achtertuin met gazon, terras, terrasoverkapping en groot houten tuinhuis en optimale privacy. De tuin aan de rechterzijde via een tuinpad en aan de linkerzijde via de oprit vrij toegankelijk. De mogelijkheid bestaat om met een auto of caravan achterom te rijden.

    Bijzonderheden:
    - Deze woning is gebouwd op zeer degelijke wijze met gebruikmaking van duurzame materialen.
    - Het object beschikt over een optimaal isolatiepakket.
    - Geheel voorzien van kunststoffen kozijnen en dubbele beglazing en grotendeels van ge´ntegreerde rolluiken.
    - Woonhuis en souterrain zijn voorzien van separate groepenkasten inclusief krachtstroomaansluiting.
    - Verwarming door middel van elektrische vloerverwarming (hal, keuken en hoofdbadkamer) en keramische verwarmingselementen.
    - Warmwatervoorziening via elektrische boilers.
    - Zeer rustige ligging aan doodlopende weg aan de rand van het Steinerbos.
    - Woonoppervlakte (BG en 1e verdieping) = 240 m▓. Gebruiksoppervlakte souterrain = 140 m▓.
    - Definitief Energielabel Nee

    Map